Huiswaardemeter

Woningwaarde Koekoeksbloem 10

5411GW Zeeland

159 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.054Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 485.634
+6,6%
[ € 427.358 – € 543.910 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 471.913[ € 448.317 – € 495.509 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 499.754[ € 474.319 – € 524.249 ]

Wat is mijn huis waard?

Koekoeksbloem 10 in Zeeland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 485.634 (€ 3.054 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.573Sinds september +0,5%
+€ 29.99412 maanden +6,6%
+€ 12.34212 mnd vs. NL +2,7%
Koekoeksbloem 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 485.634 voor Koekoeksbloem 10 in Zeeland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koekoeksbloem 10 in Zeeland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 499.754. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 485.634.

Verwachte verkoopprijs Koekoeksbloem 10
€ 499.754[ € 474.319 – € 524.249 ]
Verkoper houdt over€ 493.007−€ 6.747 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 511.899+€ 12.145 kosten koper
Verkoopprijs€ 499.754
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.497
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 493.007

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koekoeksbloem 10 in Zeeland heeft in een verwachte vraagprijs van € 471.913. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.968 per m².

Verwachte vraagprijs Koekoeksbloem 10
Onder gem. in buurt ZeelandBoven gem.
€ 471.913[ € 448.317 – € 495.509 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.968[ € 2.820 – € 3.116 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeland
€ 542.250[ € 409.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koekoeksbloem 10 adviseren wij in een bod van € 499.754, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 471.913 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 485.634+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 499.754+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 524.742+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koekoeksbloem 10 zal in bij een vraagprijs van € 471.913 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koekoeksbloem 10 in Zeeland bedragen € 2.488 per maand bij een woningwaarde van € 485.634. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 686.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.488/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.375
OZB€ 29
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.488
Totaal betaald over 30 jaar€ 855.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koekoeksbloem 10

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte279 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 485.634
Verwachte verkoopprijs€ 499.754
Verwachte vraagprijs€ 471.913
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtZeeland→
PlaatsZeeland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeland besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (18%)
C (25%)
D (5%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Zeeland

Zeeland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km
Overstapstation24,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolstraat 45, 5411ED Zeeland
Schoolstraat 45
2002 · 169 m²
€ 560.589
Straatbeeld van Steenakker 17, 5411BN Zeeland
Steenakker 17
2002 · 170 m²
€ 630.099
Straatbeeld van Kerkstraat 49c, 5411EA Zeeland
Kerkstraat 49c
1992 · 105 m²
€ 400.483
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 485.634 zit Koekoeksbloem 10 in het middensegment van Zeeland — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Koekoeksbloem 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koekoeksbloem 10 in Zeeland.

Wat is Koekoeksbloem 10 in Zeeland waard?
Koekoeksbloem 10 in Zeeland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 485.634 (bandbreedte € 427.358 – € 543.910). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koekoeksbloem 10 in Zeeland?
De verwachte vraagprijs van Koekoeksbloem 10 in Zeeland is in oktober 2026 € 471.913 (bandbreedte € 448.317 – € 495.509). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.054.
Hoeveel moet ik overbieden op Koekoeksbloem 10 in Zeeland?
Voor Koekoeksbloem 10 adviseren wij een bod van € 499.754 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koekoeksbloem 10 in Zeeland?
De geschatte bruto maandlasten van Koekoeksbloem 10 in Zeeland bedragen € 2.488 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 485.634 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.375 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koekoeksbloem 10 in Zeeland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koekoeksbloem 10 in Zeeland is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 29.994) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koekoeksbloem 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeland is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Koekoeksbloem 10 ligt rond € 485.634. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koekoeksbloem 10?
Huishoudens in de buurt van Koekoeksbloem 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).