Huiswaardemeter

Woningwaarde Koekoeksbloem 16

5411GW Zeeland

159 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.535Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 562.035
+6,6%
[ € 494.591 – € 629.479 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 546.142[ € 518.835 – € 573.449 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 578.390[ € 548.927 – € 606.709 ]

Wat is mijn huis waard?

Koekoeksbloem 16 in Zeeland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 562.035 (€ 3.535 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.978Sinds september +0,5%
+€ 34.71212 maanden +6,6%
+€ 14.28312 mnd vs. NL +2,7%
Koekoeksbloem 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 562.035 voor Koekoeksbloem 16 in Zeeland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koekoeksbloem 16 in Zeeland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 578.390. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 562.035.

Verwachte verkoopprijs Koekoeksbloem 16
€ 578.390[ € 548.927 – € 606.709 ]
Verkoper houdt over€ 570.778−€ 7.612 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 592.108+€ 13.718 kosten koper
Verkoopprijs€ 578.390
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.362
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 570.778

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koekoeksbloem 16 in Zeeland heeft in een verwachte vraagprijs van € 546.142. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.435 per m².

Verwachte vraagprijs Koekoeksbloem 16
Onder gem. in buurt ZeelandBoven gem.
€ 546.142[ € 518.835 – € 573.449 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.435[ € 3.263 – € 3.607 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeland
€ 542.250[ € 409.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koekoeksbloem 16 adviseren wij in een bod van € 578.390, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 546.142 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 562.035+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 578.390+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 607.310+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koekoeksbloem 16 zal in bij een vraagprijs van € 546.142 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koekoeksbloem 16 in Zeeland bedragen € 2.866 per maand bij een woningwaarde van € 562.035. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 762.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.866/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.748
OZB€ 34
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.866
Totaal betaald over 30 jaar€ 989.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koekoeksbloem 16

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte280 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 562.035
Verwachte verkoopprijs€ 578.390
Verwachte vraagprijs€ 546.142
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtZeeland→
PlaatsZeeland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeland besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (18%)
C (25%)
D (5%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Zeeland

Zeeland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km
Overstapstation24,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolstraat 45, 5411ED Zeeland
Schoolstraat 45
2002 · 169 m²
€ 560.589
Straatbeeld van Steenakker 17, 5411BN Zeeland
Steenakker 17
2002 · 170 m²
€ 630.099
Straatbeeld van Kerkstraat 49c, 5411EA Zeeland
Kerkstraat 49c
1992 · 105 m²
€ 400.483
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 562.035 ligt Koekoeksbloem 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zeeland. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Koekoeksbloem 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koekoeksbloem 16 in Zeeland.

Wat is Koekoeksbloem 16 in Zeeland waard?
Koekoeksbloem 16 in Zeeland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 562.035 (bandbreedte € 494.591 – € 629.479). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koekoeksbloem 16 in Zeeland?
De verwachte vraagprijs van Koekoeksbloem 16 in Zeeland is in oktober 2026 € 546.142 (bandbreedte € 518.835 – € 573.449). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.535.
Hoeveel moet ik overbieden op Koekoeksbloem 16 in Zeeland?
Voor Koekoeksbloem 16 adviseren wij een bod van € 578.390 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koekoeksbloem 16 in Zeeland?
De geschatte bruto maandlasten van Koekoeksbloem 16 in Zeeland bedragen € 2.866 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 562.035 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.748 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koekoeksbloem 16 in Zeeland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koekoeksbloem 16 in Zeeland is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 34.712) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koekoeksbloem 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeland is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Koekoeksbloem 16 ligt rond € 562.035. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koekoeksbloem 16?
Huishoudens in de buurt van Koekoeksbloem 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).