Huiswaardemeter

Woningwaarde Witte Dellen 1b

5411LG Zeeland

175 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.231Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 740.507
+6,6%
[ € 651.646 – € 829.368 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 723.257[ € 687.094 – € 759.420 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 758.168[ € 720.075 – € 795.872 ]

Wat is mijn huis waard?

Witte Dellen 1b in Zeeland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 740.507 (€ 4.231 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.924Sinds september +0,5%
+€ 45.73512 maanden +6,6%
+€ 18.81912 mnd vs. NL +2,7%
Witte Dellen 1b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 740.507 voor Witte Dellen 1b in Zeeland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Witte Dellen 1b in Zeeland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 758.168. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 740.507.

Verwachte verkoopprijs Witte Dellen 1b
€ 758.168[ € 720.075 – € 795.872 ]
Verkoper houdt over€ 748.578−€ 9.590 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 775.481+€ 17.313 kosten koper
Verkoopprijs€ 758.168
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.340
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 748.578

Wat is de verwachte vraagprijs?

Witte Dellen 1b in Zeeland heeft in een verwachte vraagprijs van € 723.257. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.133 per m².

Verwachte vraagprijs Witte Dellen 1b
Onder gem. in ZeelandBoven gem.
€ 723.257[ € 687.094 – € 759.420 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.133[ € 3.926 – € 4.340 ]
Gem. vraagprijs in Zeeland
€ 591.889[ € 409.000 – € 989.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Witte Dellen 1b adviseren wij in een bod van € 758.168, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 723.257 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 740.507+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 758.168+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 796.076+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Witte Dellen 1b zal in bij een vraagprijs van € 723.257 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Witte Dellen 1b in Zeeland bedragen € 3.753 per maand bij een woningwaarde van € 740.507. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 941.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.753/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.621
OZB€ 44
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.753
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.303.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Witte Dellen 1b

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte492 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 740.507
Verwachte verkoopprijs€ 758.168
Verwachte vraagprijs€ 723.257
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Peel
PlaatsZeeland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Peel besteden gemiddeld € 297 aan energiekosten per maand.

€ 166/mndAardgas(1.450 m³/jr)
€ 144/mndElektriciteit(4.320 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.950 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Peel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Peel op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,4 km en een huisarts op 4,2 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,2 km
Overstapstation24,9 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts4,2 km
Supermarkt4,4 km
Basisschool2,9 km
Kinderdagverblijf2,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 49c, 5411EA Zeeland
Kerkstraat 49c
1992 · 105 m²
€ 400.483
Straatbeeld van Kerkakkers 7, 5411TN Zeeland
Kerkakkers 7
1973 · 207 m²
€ 799.282
Straatbeeld van Schoolstraat 45, 5411ED Zeeland
Schoolstraat 45
2002 · 169 m²
€ 560.589
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 740.507 ligt Witte Dellen 1b een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Peel. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Witte Dellen 1b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Witte Dellen 1b in Zeeland.

Wat is Witte Dellen 1b in Zeeland waard?
Witte Dellen 1b in Zeeland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 740.507 (bandbreedte € 651.646 – € 829.368). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Peel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Witte Dellen 1b in Zeeland?
De verwachte vraagprijs van Witte Dellen 1b in Zeeland is in oktober 2026 € 723.257 (bandbreedte € 687.094 – € 759.420). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.231.
Hoeveel moet ik overbieden op Witte Dellen 1b in Zeeland?
Voor Witte Dellen 1b adviseren wij een bod van € 758.168 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Witte Dellen 1b in Zeeland?
De geschatte bruto maandlasten van Witte Dellen 1b in Zeeland bedragen € 3.753 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 740.507 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.621 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Witte Dellen 1b in Zeeland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Witte Dellen 1b in Zeeland is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 45.735) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Witte Dellen 1b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Peel is € 633.000. De geschatte marktwaarde van Witte Dellen 1b ligt rond € 740.507. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Witte Dellen 1b?
Huishoudens in de buurt van Witte Dellen 1b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 297 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).