Huiswaardemeter

Woningwaarde Boekelsedijk 11

5411NW Zeeland

Te koop
262 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1942Bouwjaar
€ 3.861Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.011.650
+5,9%
[ € 890.252 – € 1.133.048 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 989.000[ € 939.550 – € 1.038.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.035.843[ € 980.890 – € 1.084.142 ]

Wat is mijn huis waard?

Boekelsedijk 11 in Zeeland heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.011.650 (€ 3.861 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.360Sinds juli +0,5%
+€ 56.26012 maanden +5,9%
+€ 22.51512 mnd vs. NL +2,4%
Boekelsedijk 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.011.650 voor Boekelsedijk 11 in Zeeland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boekelsedijk 11 in Zeeland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.035.843. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 1.011.650.

Verwachte verkoopprijs Boekelsedijk 11
€ 1.035.843[ € 980.890 – € 1.084.142 ]
Verkoper houdt over€ 1.023.199−€ 12.644 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.058.710+€ 22.867 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.035.843
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.394
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.023.199

Wat is de vraagprijs?

Boekelsedijk 11 in Zeeland staat in te koop voor € 989.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.775 per m².

Vraagprijs Boekelsedijk 11
Onder gem. in ZeelandBoven gem.
€ 989.000[ € 939.550 – € 1.038.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.775[ € 3.586 – € 3.964 ]
Gem. vraagprijs in Zeeland
€ 614.600[ € 449.000 – € 989.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boekelsedijk 11 adviseren wij in een bod van € 1.035.843, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 989.000 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.011.650+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.035.843+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.087.635+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boekelsedijk 11 zal in bij een vraagprijs van € 989.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boekelsedijk 11 in Zeeland bedragen € 5.115 per maand bij een woningwaarde van € 1.011.650. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.212.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.115/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.947
OZB€ 60
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 62
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 5.115
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.780.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boekelsedijk 11

Woninggegevens

Bouwjaar1942
Woonoppervlakte262 m²
Perceeloppervlakte732 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.011.650
Verwachte verkoopprijs€ 1.035.843
Vraagprijs€ 989.000
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtOventje→
PlaatsZeeland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oventje besteden gemiddeld € 255 aan energiekosten per maand.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 133/mndElektriciteit(4.000 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (36%)
B (10%)
C (16%)
D (15%)
E (6%)
F (6%)
G (10%)

Wonen in Oventje

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oventje op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,3 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,7 km
Overstapstation26,7 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool2,7 km
Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voor-Oventje 26C, 5411NT Zeeland
Voor-Oventje 26C
2022 · 259 m²
€ 663.610
Straatbeeld van Voor-Oventje 32a, 5411NV Zeeland
Voor-Oventje 32a
1995 · 262 m²
€ 786.289
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boekelsedijk 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.011.650 duidelijk in het hogere segment van Oventje. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Boekelsedijk 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boekelsedijk 11 in Zeeland.

Wat is Boekelsedijk 11 in Zeeland waard?
Boekelsedijk 11 in Zeeland heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.011.650 (bandbreedte € 890.252 – € 1.133.048). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oventje.
Wat is de vraagprijs van Boekelsedijk 11 in Zeeland?
Boekelsedijk 11 in Zeeland staat in augustus 2026 te koop voor € 989.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.861.
Hoeveel moet ik overbieden op Boekelsedijk 11 in Zeeland?
Voor Boekelsedijk 11 adviseren wij een bod van € 1.035.843 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boekelsedijk 11 in Zeeland?
De geschatte bruto maandlasten van Boekelsedijk 11 in Zeeland bedragen € 5.115 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.011.650 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.947 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boekelsedijk 11 in Zeeland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boekelsedijk 11 in Zeeland is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 56.260) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boekelsedijk 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oventje is € 552.000. De geschatte marktwaarde van Boekelsedijk 11 ligt rond € 1.011.650. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boekelsedijk 11?
Huishoudens in de buurt van Boekelsedijk 11 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 255 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).