Woningwaarde Zevenhuis 3

5411RN Zeeland

157 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1924Bouwjaar

€ 3.774Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 592.550

+6,6%

[ € 521.444 – € 663.656 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 575.850[ € 547.058 – € 604.643 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 609.734[ € 578.787 – € 639.712 ]

Wat is mijn huis waard?

Zevenhuis 3 in Zeeland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 592.550 (€ 3.774 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.140Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 36.59712 maanden +6,6%+6,6%

+€ 15.05912 mnd vs. NL +2,7%+2,7%

Zevenhuis 3

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 592.550 voor Zevenhuis 3 in Zeeland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zevenhuis 3 in Zeeland heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 609.734. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 592.550.

Verwachte verkoopprijs Zevenhuis 3

€ 609.734[ € 578.787 – € 639.712 ]

Verkoper houdt over€ 601.777−€ 7.957 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 624.079+€ 14.345 kosten koper

Verkoopprijs€ 609.734

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.707

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 601.777

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zevenhuis 3 in Zeeland heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 575.850. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.668 per m².

Verwachte vraagprijs Zevenhuis 3

Onder gem. in ZeelandBoven gem.

€ 575.850[ € 547.058 – € 604.643 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.668[ € 3.484 – € 3.851 ]

Gem. vraagprijs in Zeeland

€ 591.889[ € 409.000 – € 989.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zevenhuis 3 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 609.734, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 575.850 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 592.550+2,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 609.734+5,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 640.221+11,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zevenhuis 3 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 575.850 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–38 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zevenhuis 3 in Zeeland bedragen € 3.016 per maand bij een woningwaarde van € 592.550. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 793.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.016/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.898

OZB€ 35

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 37

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 3.016

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.043.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Zevenhuis 3

Woninggegevens

Bouwjaar1924

Woonoppervlakte157 m²

Perceeloppervlakte1.410 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 592.550

Verwachte verkoopprijs€ 609.734

Verwachte vraagprijs€ 575.850

Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtNabbegat-Voederheil→

PlaatsZeeland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nabbegat-Voederheil besteden gemiddeld € 297 aan energiekosten per maand.

€ 164/mndAardgas (1.440 m³/jr)Aardgas(1.440 m³/jr)

€ 153/mndElektriciteit (4.580 kWh/jr)Elektriciteit(4.580 kWh/jr)

−€ 20/mndTeruglevering (3.000 kWh/jr)Teruglevering(3.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (54%)

B (9%)

C (9%)

D (9%)

E (9%)

F (4%)

G (7%)

Wonen in Nabbegat-Voederheil

Dagelijkse voorzieningen liggen in Nabbegat-Voederheil op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,2 km.

52,9%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,7 km

Overstapstation24,2 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken4,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km

Supermarkt2,1 km

Basisschool2,0 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zevenhuis 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 592.550 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nabbegat-Voederheil willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Zevenhuis 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zevenhuis 3 in Zeeland.

Wat is Zevenhuis 3 in Zeeland waard?

Zevenhuis 3 in Zeeland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 592.550 (bandbreedte € 521.444 – € 663.656). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nabbegat-Voederheil.

Wat is de verwachte vraagprijs van Zevenhuis 3 in Zeeland?

De verwachte vraagprijs van Zevenhuis 3 in Zeeland is in oktober 2026 € 575.850 (bandbreedte € 547.058 – € 604.643). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.774.

Hoeveel moet ik overbieden op Zevenhuis 3 in Zeeland?

Voor Zevenhuis 3 adviseren wij een bod van € 609.734 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Zevenhuis 3 in Zeeland?

De geschatte bruto maandlasten van Zevenhuis 3 in Zeeland bedragen € 3.016 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 592.550 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.898 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Zevenhuis 3 in Zeeland zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Zevenhuis 3 in Zeeland is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 36.597) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zevenhuis 3?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nabbegat-Voederheil is € 601.000. De geschatte marktwaarde van Zevenhuis 3 ligt rond € 592.550. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Zevenhuis 3?

Huishoudens in de buurt van Zevenhuis 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 297 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).