Huiswaardemeter

Woningwaarde Weemveld 22

5411TT Zeeland

117 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.722Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 435.492
+6,6%
[ € 383.233 – € 487.751 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 423.260[ € 402.097 – € 444.423 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 448.078[ € 425.419 – € 470.200 ]

Wat is mijn huis waard?

Weemveld 22 in Zeeland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 435.492 (€ 3.722 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.307Sinds september +0,5%
+€ 26.89712 maanden +6,6%
+€ 11.06812 mnd vs. NL +2,7%
Weemveld 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 435.492 voor Weemveld 22 in Zeeland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weemveld 22 in Zeeland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 448.078. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 435.492.

Verwachte verkoopprijs Weemveld 22
€ 448.078[ € 425.419 – € 470.200 ]
Verkoper houdt over€ 441.899−€ 6.179 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 459.190+€ 11.112 kosten koper
Verkoopprijs€ 448.078
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.929
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 441.899

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weemveld 22 in Zeeland heeft in een verwachte vraagprijs van € 423.260. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.618 per m².

Verwachte vraagprijs Weemveld 22
Onder gem. in buurt ZeelandBoven gem.
€ 423.260[ € 402.097 – € 444.423 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.618[ € 3.437 – € 3.798 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeland
€ 542.250[ € 409.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weemveld 22 adviseren wij in een bod van € 448.078, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 423.260 ligt. In de gemeente Maashorst wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 435.492+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 448.078+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 470.482+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weemveld 22 zal in bij een vraagprijs van € 423.260 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weemveld 22 in Zeeland bedragen € 2.230 per maand bij een woningwaarde van € 435.492. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 635.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.230/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.130
OZB€ 26
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.230
Totaal betaald over 30 jaar€ 766.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weemveld 22

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte181 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 435.492
Verwachte verkoopprijs€ 448.078
Verwachte vraagprijs€ 423.260
Verwacht overbod+6,0% (Maashorst)

Locatie

BuurtZeeland→
PlaatsZeeland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeland besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (18%)
C (25%)
D (5%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Zeeland

Zeeland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km
Overstapstation24,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 49c, 5411EA Zeeland
Kerkstraat 49c
1992 · 105 m²
€ 400.483
Straatbeeld van Kerkakkers 7, 5411TN Zeeland
Kerkakkers 7
1973 · 207 m²
€ 799.282
Straatbeeld van Hoefslag 8a, 5411LS Zeeland
Hoefslag 8a
1995 · 94 m²
€ 302.409
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Weemveld 22 ligt met een geschatte woningwaarde van € 435.492 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zeeland willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Weemveld 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weemveld 22 in Zeeland.

Wat is Weemveld 22 in Zeeland waard?
Weemveld 22 in Zeeland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 435.492 (bandbreedte € 383.233 – € 487.751). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weemveld 22 in Zeeland?
De verwachte vraagprijs van Weemveld 22 in Zeeland is in oktober 2026 € 423.260 (bandbreedte € 402.097 – € 444.423). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.722.
Hoeveel moet ik overbieden op Weemveld 22 in Zeeland?
Voor Weemveld 22 adviseren wij een bod van € 448.078 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Maashorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weemveld 22 in Zeeland?
De geschatte bruto maandlasten van Weemveld 22 in Zeeland bedragen € 2.230 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 435.492 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.130 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weemveld 22 in Zeeland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weemveld 22 in Zeeland is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 26.897) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weemveld 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeland is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Weemveld 22 ligt rond € 435.492. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weemveld 22?
Huishoudens in de buurt van Weemveld 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).