Huiswaardemeter

Woningwaarde Oostergo 16

3891BV Zeewolde

116 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.688Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 427.767
+6,2%
[ € 376.435 – € 479.099 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 413.182[ € 392.523 – € 433.841 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 442.867[ € 420.392 – € 464.644 ]

Wat is mijn huis waard?

Oostergo 16 in Zeewolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 427.767 (€ 3.688 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.146Sinds september +0,5%
+€ 25.05312 maanden +6,2%
+€ 9.45112 mnd vs. NL +2,3%
Oostergo 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 427.767 voor Oostergo 16 in Zeewolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oostergo 16 in Zeewolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 442.867. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 427.767.

Verwachte verkoopprijs Oostergo 16
€ 442.867[ € 420.392 – € 464.644 ]
Verkoper houdt over€ 436.745−€ 6.122 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 453.874+€ 11.007 kosten koper
Verkoopprijs€ 442.867
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.872
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 436.745

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oostergo 16 in Zeewolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 413.182. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.562 per m².

Verwachte vraagprijs Oostergo 16
Onder gem. in buurt Eerste woonwijkBoven gem.
€ 413.182[ € 392.523 – € 433.841 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.562[ € 3.384 – € 3.740 ]
Gem. vraagprijs in buurt Eerste woonwijk
€ 548.429[ € 470.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oostergo 16 adviseren wij in een bod van € 442.867, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 413.182 ligt. In de gemeente Zeewolde wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 427.767+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 442.867+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 465.010+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oostergo 16 zal in bij een vraagprijs van € 413.182 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oostergo 16 in Zeewolde bedragen € 2.209 per maand bij een woningwaarde van € 427.767. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 628.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.209/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.092
OZB€ 46
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.209
Totaal betaald over 30 jaar€ 753.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oostergo 16

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 427.767
Verwachte verkoopprijs€ 442.867
Verwachte vraagprijs€ 413.182
Verwacht overbod+7,0% (Zeewolde)

Locatie

BuurtEerste woonwijk→
PlaatsZeewolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eerste woonwijk besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (33%)
C (37%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Eerste woonwijk

Eerste woonwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,8 km
Overstapstation26,9 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eem 33, 3891CS Zeewolde
Eem 33
1986 · 110 m²
€ 436.287
Straatbeeld van Vecht 50, 3891CZ Zeewolde
Vecht 50
1987 · 135 m²
€ 520.142
Straatbeeld van Het Som 29, 3891BD Zeewolde
Het Som 29
1984 · 98 m²
€ 365.033
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 427.767 zit Oostergo 16 in het middensegment van Eerste woonwijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Oostergo 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oostergo 16 in Zeewolde.

Wat is Oostergo 16 in Zeewolde waard?
Oostergo 16 in Zeewolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 427.767 (bandbreedte € 376.435 – € 479.099). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eerste woonwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oostergo 16 in Zeewolde?
De verwachte vraagprijs van Oostergo 16 in Zeewolde is in oktober 2026 € 413.182 (bandbreedte € 392.523 – € 433.841). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.688.
Hoeveel moet ik overbieden op Oostergo 16 in Zeewolde?
Voor Oostergo 16 adviseren wij een bod van € 442.867 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Zeewolde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oostergo 16 in Zeewolde?
De geschatte bruto maandlasten van Oostergo 16 in Zeewolde bedragen € 2.209 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 427.767 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.092 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oostergo 16 in Zeewolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oostergo 16 in Zeewolde is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 25.053) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oostergo 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eerste woonwijk is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Oostergo 16 ligt rond € 427.767. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oostergo 16?
Huishoudens in de buurt van Oostergo 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eerste woonwijk heeft 26% van de woningen zonnepanelen.