Huiswaardemeter

Woningwaarde Mast 28

3891KG Zeewolde

237 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 2.178Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 516.169
+6,2%
[ € 454.229 – € 578.109 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 498.197[ € 473.287 – € 523.107 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 534.790[ € 507.364 – € 560.771 ]

Wat is mijn huis waard?

Mast 28 in Zeewolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 516.169 (€ 2.178 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.589Sinds september +0,5%
+€ 30.23012 maanden +6,2%
+€ 11.40412 mnd vs. NL +2,3%
Mast 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 516.169 voor Mast 28 in Zeewolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mast 28 in Zeewolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 534.790. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 516.169.

Verwachte verkoopprijs Mast 28
€ 534.790[ € 507.364 – € 560.771 ]
Verkoper houdt over€ 527.657−€ 7.133 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 547.636+€ 12.846 kosten koper
Verkoopprijs€ 534.790
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.883
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 527.657

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mast 28 in Zeewolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 498.197. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.102 per m².

Verwachte vraagprijs Mast 28
Onder gem. in buurt Derde woonwijkBoven gem.
€ 498.197[ € 473.287 – € 523.107 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.102[ € 1.997 – € 2.207 ]
Gem. vraagprijs in buurt Derde woonwijk
€ 765.773[ € 395.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mast 28 adviseren wij in een bod van € 534.790, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 498.197 ligt. In de gemeente Zeewolde wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 516.169+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 534.790+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 561.530+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mast 28 zal in bij een vraagprijs van € 498.197 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mast 28 in Zeewolde bedragen € 2.678 per maand bij een woningwaarde van € 516.169. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 716.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.678/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.524
OZB€ 55
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.678
Totaal betaald over 30 jaar€ 908.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mast 28

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte237 m²
Perceeloppervlakte146 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 516.169
Verwachte verkoopprijs€ 534.790
Verwachte vraagprijs€ 498.197
Verwacht overbod+7,0% (Zeewolde)

Locatie

BuurtDerde woonwijk→
PlaatsZeewolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Derde woonwijk besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 62% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (62%)
B (33%)
C (5%)
D (0%)
G (0%)

Wonen in Derde woonwijk

Derde woonwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

44,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,5 km
Overstapstation26,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grote Haag 85, 3893CM Zeewolde
Grote Haag 85
2010 · 251 m²
€ 873.585
Straatbeeld van Groene Specht 18, 3893JE Zeewolde
Groene Specht 18
2000 · 266 m²
€ 751.063
Straatbeeld van Spotvogel 3, 3893KC Zeewolde
Spotvogel 3
2004 · 185 m²
€ 666.372
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 516.169 ligt Mast 28 een stuk boven het buurtgemiddelde in Derde woonwijk. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Mast 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mast 28 in Zeewolde.

Wat is Mast 28 in Zeewolde waard?
Mast 28 in Zeewolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 516.169 (bandbreedte € 454.229 – € 578.109). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Derde woonwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mast 28 in Zeewolde?
De verwachte vraagprijs van Mast 28 in Zeewolde is in oktober 2026 € 498.197 (bandbreedte € 473.287 – € 523.107). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.178.
Hoeveel moet ik overbieden op Mast 28 in Zeewolde?
Voor Mast 28 adviseren wij een bod van € 534.790 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Zeewolde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mast 28 in Zeewolde?
De geschatte bruto maandlasten van Mast 28 in Zeewolde bedragen € 2.678 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 516.169 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.524 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mast 28 in Zeewolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mast 28 in Zeewolde is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 30.230) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mast 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Derde woonwijk is € 418.000. De geschatte marktwaarde van Mast 28 ligt rond € 516.169. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mast 28?
Huishoudens in de buurt van Mast 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Derde woonwijk heeft 24% van de woningen zonnepanelen.