Woningwaarde Schepenveld 20

3891ZK Zeewolde

162 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1985Bouwjaar

€ 4.057Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 657.255

+6,2%

[ € 578.384 – € 736.126 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 637.771[ € 605.882 – € 669.660 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 677.334[ € 642.841 – € 710.509 ]

Wat is mijn huis waard?

Schepenveld 20 in Zeewolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 657.255 (€ 4.057 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.297Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 38.49312 maanden +6,2%+6,2%

+€ 14.52112 mnd vs. NL +2,3%+2,3%

Schepenveld 20

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 657.255 voor Schepenveld 20 in Zeewolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schepenveld 20 in Zeewolde heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 677.334. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 657.255.

Verwachte verkoopprijs Schepenveld 20

€ 677.334[ € 642.841 – € 710.509 ]

Verkoper houdt over€ 668.633−€ 8.701 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 693.031+€ 15.697 kosten koper

Verkoopprijs€ 677.334

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.451

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 668.633

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schepenveld 20 in Zeewolde heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 637.771. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.937 per m².

Verwachte vraagprijs Schepenveld 20

Onder gem. in buurt Eerste woonwijkBoven gem.

€ 637.771[ € 605.882 – € 669.660 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.937[ € 3.740 – € 4.134 ]

Gem. vraagprijs in buurt Eerste woonwijk

€ 524.000[ € 470.000 – € 635.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schepenveld 20 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 677.334, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 637.771 ligt. In de gemeente Zeewolde wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 657.255+3,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 677.334+6,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 711.201+11,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schepenveld 20 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 637.771 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schepenveld 20 in Zeewolde bedragen € 3.366 per maand bij een woningwaarde van € 657.255. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 857.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.366/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.214

OZB€ 70

Afvalheffing€ 31

Opstalverzekering€ 39

Rioolheffing€ 12

Totaal per maand€ 3.366

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.157.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Schepenveld 20

Woninggegevens

Bouwjaar1985

Woonoppervlakte162 m²

Perceeloppervlakte1.476 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 657.255

Verwachte verkoopprijs€ 677.334

Verwachte vraagprijs€ 637.771

Verwacht overbod+7,0% (Zeewolde)

Locatie

BuurtEerste woonwijk→

PlaatsZeewolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eerste woonwijk besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas (750 m³/jr)Aardgas(750 m³/jr)

€ 88/mndElektriciteit (2.650 kWh/jr)Elektriciteit(2.650 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.040 kWh/jr)Teruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (29%)

B (33%)

C (37%)

D (1%)

E (1%)

F (0%)

Wonen in Eerste woonwijk

Eerste woonwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

36,3%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,8 km

Overstapstation26,9 km

Oprit snelweg2,2 km

Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schepenveld 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 657.255 duidelijk in het hogere segment van Eerste woonwijk. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Schepenveld 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schepenveld 20 in Zeewolde.

Wat is Schepenveld 20 in Zeewolde waard?

Schepenveld 20 in Zeewolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 657.255 (bandbreedte € 578.384 – € 736.126). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eerste woonwijk.

Wat is de verwachte vraagprijs van Schepenveld 20 in Zeewolde?

De verwachte vraagprijs van Schepenveld 20 in Zeewolde is in oktober 2026 € 637.771 (bandbreedte € 605.882 – € 669.660). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.057.

Hoeveel moet ik overbieden op Schepenveld 20 in Zeewolde?

Voor Schepenveld 20 adviseren wij een bod van € 677.334 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Zeewolde in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Schepenveld 20 in Zeewolde?

De geschatte bruto maandlasten van Schepenveld 20 in Zeewolde bedragen € 3.366 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 657.255 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.214 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Schepenveld 20 in Zeewolde zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Schepenveld 20 in Zeewolde is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 38.493) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schepenveld 20?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eerste woonwijk is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Schepenveld 20 ligt rond € 657.255. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Schepenveld 20?

Huishoudens in de buurt van Schepenveld 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eerste woonwijk heeft 26% van de woningen zonnepanelen.