Huiswaardemeter
Straatbeeld van Struweel 34, 3892CE Zeewolde

Woningwaarde Struweel 34

3892CE Zeewolde

Te koop
160 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.208Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 513.264
+5,5%
[ € 451.672 – € 574.856 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 530.861[ € 503.638 – € 556.652 ]

Wat is mijn huis waard?

Struweel 34 in Zeewolde heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 513.264 (€ 3.208 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.575Sinds juli +0,5%
+€ 26.89312 maanden +5,5%
+€ 9.71412 mnd vs. NL +2,0%
Struweel 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 513.264 voor Struweel 34 in Zeewolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Struweel 34 in Zeewolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 530.861. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 513.264.

Verwachte verkoopprijs Struweel 34
€ 530.861[ € 503.638 – € 556.652 ]
Verkoper houdt over€ 523.772−€ 7.089 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 543.628+€ 12.767 kosten koper
Verkoopprijs€ 530.861
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.839
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 523.772

Wat is de vraagprijs?

Struweel 34 in Zeewolde staat in te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.094 per m².

Vraagprijs Struweel 34
Onder gem. in buurt Tweede woonwijkBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.094[ € 2.939 – € 3.248 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tweede woonwijk
€ 654.750[ € 419.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Struweel 34 adviseren wij in een bod van € 530.861, dat 7,2% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Zeewolde wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 513.264+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 530.861+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 557.404+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Struweel 34 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Struweel 34 in Zeewolde bedragen € 2.646 per maand bij een woningwaarde van € 513.264. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 713.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.646/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.510
OZB€ 55
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.646
Totaal betaald over 30 jaar€ 903.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Struweel 34

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte257 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 513.264
Verwachte verkoopprijs€ 530.861
Vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+7,0% (Zeewolde)

Locatie

BuurtTweede woonwijk→
PlaatsZeewolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tweede woonwijk besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (38%)
C (22%)
D (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Tweede woonwijk

Tweede woonwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,8 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,1 km
Overstapstation27,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hazeleger 50, 3892WL Zeewolde
Hazeleger 50
1991 · 137 m²
€ 597.451
Straatbeeld van Atalanta 23, 3892EA Zeewolde
Atalanta 23
1992 · 137 m²
€ 394.185
Straatbeeld van Draviksplein 1, 3892BC Zeewolde
Draviksplein 1
1988 · 116 m²
€ 504.432
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 513.264 ligt Struweel 34 een stuk boven het buurtgemiddelde in Tweede woonwijk. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Struweel 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Struweel 34 in Zeewolde.

Wat is Struweel 34 in Zeewolde waard?
Struweel 34 in Zeewolde heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 513.264 (bandbreedte € 451.672 – € 574.856). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tweede woonwijk.
Wat is de vraagprijs van Struweel 34 in Zeewolde?
Struweel 34 in Zeewolde staat in augustus 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.208.
Hoeveel moet ik overbieden op Struweel 34 in Zeewolde?
Voor Struweel 34 adviseren wij een bod van € 530.861 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Zeewolde in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Struweel 34 in Zeewolde?
De geschatte bruto maandlasten van Struweel 34 in Zeewolde bedragen € 2.646 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 513.264 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.510 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Struweel 34 in Zeewolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Struweel 34 in Zeewolde is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 26.893) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Struweel 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tweede woonwijk is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Struweel 34 ligt rond € 513.264. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Struweel 34?
Huishoudens in de buurt van Struweel 34 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tweede woonwijk heeft 24% van de woningen zonnepanelen.