Huiswaardemeter

Woningwaarde Krachtenveld 33

3893CD Zeewolde

241 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 2.449Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 590.233
+6,2%
[ € 519.405 – € 661.061 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 570.026[ € 541.525 – € 598.527 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 611.157[ € 579.973 – € 641.022 ]

Wat is mijn huis waard?

Krachtenveld 33 in Zeewolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 590.233 (€ 2.449 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.961Sinds september +0,5%
+€ 34.56812 maanden +6,2%
+€ 13.04112 mnd vs. NL +2,3%
Krachtenveld 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 590.233 voor Krachtenveld 33 in Zeewolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Krachtenveld 33 in Zeewolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 611.157. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 590.233.

Verwachte verkoopprijs Krachtenveld 33
€ 611.157[ € 579.973 – € 641.022 ]
Verkoper houdt over€ 603.184−€ 7.973 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 625.530+€ 14.373 kosten koper
Verkoopprijs€ 611.157
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.723
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 603.184

Wat is de verwachte vraagprijs?

Krachtenveld 33 in Zeewolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 570.026. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.365 per m².

Verwachte vraagprijs Krachtenveld 33
Onder gem. in buurt Derde woonwijkBoven gem.
€ 570.026[ € 541.525 – € 598.527 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.365[ € 2.247 – € 2.484 ]
Gem. vraagprijs in buurt Derde woonwijk
€ 765.773[ € 395.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Krachtenveld 33 adviseren wij in een bod van € 611.157, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 570.026 ligt. In de gemeente Zeewolde wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 590.233+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 611.157+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 641.715+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Krachtenveld 33 zal in bij een vraagprijs van € 570.026 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Krachtenveld 33 in Zeewolde bedragen € 3.049 per maand bij een woningwaarde van € 590.233. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 790.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.049/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.886
OZB€ 63
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 57
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.049
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.038.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Krachtenveld 33

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte241 m²
Perceeloppervlakte738 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 590.233
Verwachte verkoopprijs€ 611.157
Verwachte vraagprijs€ 570.026
Verwacht overbod+7,0% (Zeewolde)

Locatie

BuurtDerde woonwijk→
PlaatsZeewolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Derde woonwijk besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 62% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (62%)
B (33%)
C (5%)
D (0%)
G (0%)

Wonen in Derde woonwijk

Derde woonwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

44,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,5 km
Overstapstation26,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grote Haag 85, 3893CM Zeewolde
Grote Haag 85
2010 · 251 m²
€ 873.585
Straatbeeld van Groene Specht 18, 3893JE Zeewolde
Groene Specht 18
2000 · 266 m²
€ 751.063
Straatbeeld van Spotvogel 3, 3893KC Zeewolde
Spotvogel 3
2004 · 185 m²
€ 666.372
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Krachtenveld 33 valt met een geschatte woningwaarde van € 590.233 duidelijk in het hogere segment van Derde woonwijk. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Krachtenveld 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Krachtenveld 33 in Zeewolde.

Wat is Krachtenveld 33 in Zeewolde waard?
Krachtenveld 33 in Zeewolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 590.233 (bandbreedte € 519.405 – € 661.061). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Derde woonwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Krachtenveld 33 in Zeewolde?
De verwachte vraagprijs van Krachtenveld 33 in Zeewolde is in oktober 2026 € 570.026 (bandbreedte € 541.525 – € 598.527). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.449.
Hoeveel moet ik overbieden op Krachtenveld 33 in Zeewolde?
Voor Krachtenveld 33 adviseren wij een bod van € 611.157 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Zeewolde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Krachtenveld 33 in Zeewolde?
De geschatte bruto maandlasten van Krachtenveld 33 in Zeewolde bedragen € 3.049 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 590.233 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.886 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Krachtenveld 33 in Zeewolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Krachtenveld 33 in Zeewolde is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 34.568) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Krachtenveld 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Derde woonwijk is € 418.000. De geschatte marktwaarde van Krachtenveld 33 ligt rond € 590.233. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Krachtenveld 33?
Huishoudens in de buurt van Krachtenveld 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Derde woonwijk heeft 24% van de woningen zonnepanelen.