Woningwaarde Mistral 42

3893CZ Zeewolde

Te koop
120 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.542Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 544.993
+5,5%
[ € 479.594 € 610.392 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 € 551.250 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 563.931[ € 534.660 € 590.940 ]

Wat is mijn huis waard?

Mistral 42 in Zeewolde heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 544.993 (€ 4.542 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.734Sinds juli +0,5%
+€ 28.55612 maanden +5,5%
+€ 10.31512 mnd vs. NL +2,0%
Mistral 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 544.993 voor Mistral 42 in Zeewolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mistral 42 in Zeewolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 563.931. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 544.993.

Verwachte verkoopprijs Mistral 42
€ 563.931[ € 534.660 € 590.940 ]
Verkoper houdt over€ 556.478€ 7.453 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 577.360+€ 13.429 kosten koper

Verkoopprijs€ 563.931
Makelaarscourtage (1,10%)€ 6.203
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 556.478

Wat is de vraagprijs?

Mistral 42 in Zeewolde staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.375 per m².

Vraagprijs Mistral 42
Onder gem. in buurt Derde woonwijkBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 € 551.250 ]

Vraagprijs per m²
€ 4.375[ € 4.156 € 4.594 ]

Gem. vraagprijs in buurt Derde woonwijk
€ 615.150[ € 375.000 € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mistral 42 adviseren wij in een bod van € 563.931, dat 7,4% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Zeewolde wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 544.993+3,8% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 563.931+7,4% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 592.128+12,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mistral 42 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
1533 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mistral 42 in Zeewolde bedragen € 2.795 per maand bij een woningwaarde van € 544.993. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 745.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.795/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.665
OZB€ 58
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 12

Totaal per maand€ 2.795
Totaal betaald over 30 jaar€ 959.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mistral 42

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte212 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 544.993
Verwachte verkoopprijs€ 563.931
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+7,0% (Zeewolde)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Derde woonwijk besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 62% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (62%)
B (33%)
C (5%)
D (0%)
G (0%)

Wonen in Derde woonwijk

Derde woonwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

44,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,5 km
Overstapstation26,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 544.993 ligt Mistral 42 een stuk boven het buurtgemiddelde in Derde woonwijk. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Mistral 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mistral 42 in Zeewolde.

Wat is Mistral 42 in Zeewolde waard?
Mistral 42 in Zeewolde heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 544.993 (bandbreedte € 479.594 – € 610.392). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Derde woonwijk.
Wat is de vraagprijs van Mistral 42 in Zeewolde?
Mistral 42 in Zeewolde staat in augustus 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.542.
Hoeveel moet ik overbieden op Mistral 42 in Zeewolde?
Voor Mistral 42 adviseren wij een bod van € 563.931 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Zeewolde in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mistral 42 in Zeewolde?
De geschatte bruto maandlasten van Mistral 42 in Zeewolde bedragen € 2.795 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 544.993 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.665 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mistral 42 in Zeewolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mistral 42 in Zeewolde is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 28.556) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mistral 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Derde woonwijk is € 418.000. De geschatte marktwaarde van Mistral 42 ligt rond € 544.993. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mistral 42?
Huishoudens in de buurt van Mistral 42 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Derde woonwijk heeft 24% van de woningen zonnepanelen.