Huiswaardemeter

Woningwaarde Jade 28

3893EC Zeewolde

132 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.447Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 454.957
+6,2%
[ € 400.362 – € 509.552 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 439.201[ € 417.241 – € 461.161 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 471.279[ € 447.282 – € 494.365 ]

Wat is mijn huis waard?

Jade 28 in Zeewolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 454.957 (€ 3.447 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.282Sinds september +0,5%
+€ 26.64512 maanden +6,2%
+€ 10.05212 mnd vs. NL +2,3%
Jade 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 454.957 voor Jade 28 in Zeewolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jade 28 in Zeewolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 471.279. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 454.957.

Verwachte verkoopprijs Jade 28
€ 471.279[ € 447.282 – € 494.365 ]
Verkoper houdt over€ 464.845−€ 6.434 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 482.855+€ 11.576 kosten koper
Verkoopprijs€ 471.279
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.184
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 464.845

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jade 28 in Zeewolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 439.201. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.327 per m².

Verwachte vraagprijs Jade 28
Onder gem. in buurt Derde woonwijkBoven gem.
€ 439.201[ € 417.241 – € 461.161 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.327[ € 3.161 – € 3.494 ]
Gem. vraagprijs in buurt Derde woonwijk
€ 719.893[ € 395.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jade 28 adviseren wij in een bod van € 471.279, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 439.201 ligt. In de gemeente Zeewolde wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 454.957+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 471.279+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 494.843+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jade 28 zal in bij een vraagprijs van € 439.201 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jade 28 in Zeewolde bedragen € 2.347 per maand bij een woningwaarde van € 454.957. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 655.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.347/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.225
OZB€ 48
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.347
Totaal betaald over 30 jaar€ 801.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jade 28

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte162 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 454.957
Verwachte verkoopprijs€ 471.279
Verwachte vraagprijs€ 439.201
Verwacht overbod+7,0% (Zeewolde)

Locatie

BuurtDerde woonwijk→
PlaatsZeewolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Derde woonwijk besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 62% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (62%)
B (33%)
C (5%)
D (0%)
G (0%)

Wonen in Derde woonwijk

Derde woonwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

44,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,5 km
Overstapstation26,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Moesson 17, 3893CW Zeewolde
Moesson 17
1996 · 136 m²
€ 477.671
Straatbeeld van Biotoop 16, 3893BK Zeewolde
Biotoop 16
1994 · 137 m²
€ 561.619
Straatbeeld van Corridor 24, 3893BD Zeewolde
Corridor 24
1996 · 149 m²
€ 686.105
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jade 28 ligt met een geschatte woningwaarde van € 454.957 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Derde woonwijk willen wonen. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jade 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jade 28 in Zeewolde.

Wat is Jade 28 in Zeewolde waard?
Jade 28 in Zeewolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 454.957 (bandbreedte € 400.362 – € 509.552). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Derde woonwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jade 28 in Zeewolde?
De verwachte vraagprijs van Jade 28 in Zeewolde is in oktober 2026 € 439.201 (bandbreedte € 417.241 – € 461.161). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.447.
Hoeveel moet ik overbieden op Jade 28 in Zeewolde?
Voor Jade 28 adviseren wij een bod van € 471.279 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Zeewolde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jade 28 in Zeewolde?
De geschatte bruto maandlasten van Jade 28 in Zeewolde bedragen € 2.347 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 454.957 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.225 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jade 28 in Zeewolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jade 28 in Zeewolde is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 26.645) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jade 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Derde woonwijk is € 418.000. De geschatte marktwaarde van Jade 28 ligt rond € 454.957. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jade 28?
Huishoudens in de buurt van Jade 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Derde woonwijk heeft 24% van de woningen zonnepanelen.