Huiswaardemeter

Woningwaarde Jade 46

3893EC Zeewolde

88 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 4.105Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 361.265
+6,2%
[ € 317.913 – € 404.617 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 347.935[ € 330.538 – € 365.332 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 375.106[ € 355.989 – € 393.463 ]

Wat is mijn huis waard?

Jade 46 in Zeewolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 361.265 (€ 4.105 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.812Sinds september +0,5%
+€ 21.15812 maanden +6,2%
+€ 7.98212 mnd vs. NL +2,3%
Jade 46
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 361.265 voor Jade 46 in Zeewolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jade 46 in Zeewolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 375.106. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 361.265.

Verwachte verkoopprijs Jade 46
€ 375.106[ € 355.989 – € 393.463 ]
Verkoper houdt over€ 369.730−€ 5.376 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 384.758+€ 9.652 kosten koper
Verkoopprijs€ 375.106
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.126
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 369.730

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jade 46 in Zeewolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 347.935. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.954 per m².

Verwachte vraagprijs Jade 46
Onder gem. in buurt Derde woonwijkBoven gem.
€ 347.935[ € 330.538 – € 365.332 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.954[ € 3.756 – € 4.152 ]
Gem. vraagprijs in buurt Derde woonwijk
€ 719.893[ € 395.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jade 46 adviseren wij in een bod van € 375.106, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 347.935 ligt. In de gemeente Zeewolde wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 361.265+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 375.106+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 393.861+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jade 46 zal in bij een vraagprijs van € 347.935 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jade 46 in Zeewolde bedragen € 1.869 per maand bij een woningwaarde van € 361.265. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 561.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.869/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.767
OZB€ 38
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.869
Totaal betaald over 30 jaar€ 636.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jade 46

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte88 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 361.265
Verwachte verkoopprijs€ 375.106
Verwachte vraagprijs€ 347.935
Verwacht overbod+7,0% (Zeewolde)

Locatie

BuurtDerde woonwijk→
PlaatsZeewolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Derde woonwijk besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 62% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (62%)
B (33%)
C (5%)
D (0%)
G (0%)

Wonen in Derde woonwijk

Derde woonwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

44,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,5 km
Overstapstation26,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Windbaan 51, 3893CC Zeewolde
Windbaan 51
1995 · 94 m²
€ 416.335
Straatbeeld van Coulisse 50, 3893BV Zeewolde
Coulisse 50
1994 · 93 m²
€ 389.484
Straatbeeld van Tuinfluiterlaan 131, 3893JS Zeewolde
Tuinfluiterlaan 131
2004 · 119 m²
€ 466.786
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 361.265 is Jade 46 een van de meer betaalbare woningen in Derde woonwijk. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jade 46

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jade 46 in Zeewolde.

Wat is Jade 46 in Zeewolde waard?
Jade 46 in Zeewolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 361.265 (bandbreedte € 317.913 – € 404.617). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Derde woonwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jade 46 in Zeewolde?
De verwachte vraagprijs van Jade 46 in Zeewolde is in oktober 2026 € 347.935 (bandbreedte € 330.538 – € 365.332). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.105.
Hoeveel moet ik overbieden op Jade 46 in Zeewolde?
Voor Jade 46 adviseren wij een bod van € 375.106 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Zeewolde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jade 46 in Zeewolde?
De geschatte bruto maandlasten van Jade 46 in Zeewolde bedragen € 1.869 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 361.265 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.767 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jade 46 in Zeewolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jade 46 in Zeewolde is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 21.158) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jade 46?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Derde woonwijk is € 418.000. De geschatte marktwaarde van Jade 46 ligt rond € 361.265. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jade 46?
Huishoudens in de buurt van Jade 46 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Derde woonwijk heeft 24% van de woningen zonnepanelen.