Huiswaardemeter

Woningwaarde Marsweg 16

3893GA Zeewolde

320 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 1.828Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 584.886
+6,2%
[ € 514.700 – € 655.072 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 565.080[ € 536.826 – € 593.334 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 605.386[ € 574.404 – € 634.867 ]

Wat is mijn huis waard?

Marsweg 16 in Zeewolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 584.886 (€ 1.828 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.934Sinds september +0,5%
+€ 34.25512 maanden +6,2%
+€ 12.92312 mnd vs. NL +2,3%
Marsweg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 584.886 voor Marsweg 16 in Zeewolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marsweg 16 in Zeewolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 605.386. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 584.886.

Verwachte verkoopprijs Marsweg 16
€ 605.386[ € 574.404 – € 634.867 ]
Verkoper houdt over€ 597.477−€ 7.909 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 619.644+€ 14.258 kosten koper
Verkoopprijs€ 605.386
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.659
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 597.477

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marsweg 16 in Zeewolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 565.080. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.766 per m².

Verwachte vraagprijs Marsweg 16
Onder gem. in buurt Derde woonwijkBoven gem.
€ 565.080[ € 536.826 – € 593.334 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.766[ € 1.678 – € 1.854 ]
Gem. vraagprijs in buurt Derde woonwijk
€ 765.773[ € 395.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marsweg 16 adviseren wij in een bod van € 605.386, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 565.080 ligt. In de gemeente Zeewolde wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 584.886+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 605.386+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 635.655+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marsweg 16 zal in bij een vraagprijs van € 565.080 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marsweg 16 in Zeewolde bedragen € 3.041 per maand bij een woningwaarde van € 584.886. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 785.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.041/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.860
OZB€ 62
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 76
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.041
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.029.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marsweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte320 m²
Perceeloppervlakte526 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 584.886
Verwachte verkoopprijs€ 605.386
Verwachte vraagprijs€ 565.080
Verwacht overbod+7,0% (Zeewolde)

Locatie

BuurtDerde woonwijk→
PlaatsZeewolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Derde woonwijk besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 62% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (62%)
B (33%)
C (5%)
D (0%)
G (0%)

Wonen in Derde woonwijk

Derde woonwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

44,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,5 km
Overstapstation26,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groene Specht 18, 3893JE Zeewolde
Groene Specht 18
2000 · 266 m²
€ 751.063
Straatbeeld van Grote Haag 85, 3893CM Zeewolde
Grote Haag 85
2010 · 251 m²
€ 873.585
Straatbeeld van Spotvogel 3, 3893KC Zeewolde
Spotvogel 3
2004 · 185 m²
€ 666.372
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Marsweg 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 584.886 duidelijk in het hogere segment van Derde woonwijk. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Marsweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marsweg 16 in Zeewolde.

Wat is Marsweg 16 in Zeewolde waard?
Marsweg 16 in Zeewolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 584.886 (bandbreedte € 514.700 – € 655.072). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Derde woonwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marsweg 16 in Zeewolde?
De verwachte vraagprijs van Marsweg 16 in Zeewolde is in oktober 2026 € 565.080 (bandbreedte € 536.826 – € 593.334). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.828.
Hoeveel moet ik overbieden op Marsweg 16 in Zeewolde?
Voor Marsweg 16 adviseren wij een bod van € 605.386 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Zeewolde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marsweg 16 in Zeewolde?
De geschatte bruto maandlasten van Marsweg 16 in Zeewolde bedragen € 3.041 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 584.886 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.860 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 76 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marsweg 16 in Zeewolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marsweg 16 in Zeewolde is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 34.255) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marsweg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Derde woonwijk is € 418.000. De geschatte marktwaarde van Marsweg 16 ligt rond € 584.886. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marsweg 16?
Huishoudens in de buurt van Marsweg 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Derde woonwijk heeft 24% van de woningen zonnepanelen.