Huiswaardemeter

Woningwaarde Planetenveld 35S

3893GE Zeewolde

32 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 5.405Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 172.973
+6,2%
[ € 152.216 – € 193.730 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 166.134[ € 157.827 – € 174.441 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 180.093[ € 170.769 – € 188.745 ]

Wat is mijn huis waard?

Planetenveld 35S in Zeewolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 172.973 (€ 5.405 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 868Sinds september +0,5%
+€ 10.13012 maanden +6,2%
+€ 3.82112 mnd vs. NL +2,3%
Planetenveld 35S
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 172.973 voor Planetenveld 35S in Zeewolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Planetenveld 35S in Zeewolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 180.093. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 172.973.

Verwachte verkoopprijs Planetenveld 35S
€ 180.093[ € 170.769 – € 188.745 ]
Verkoper houdt over€ 176.862−€ 3.231 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 185.845+€ 5.752 kosten koper
Verkoopprijs€ 180.093
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.981
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 176.862

Wat is de verwachte vraagprijs?

Planetenveld 35S in Zeewolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 166.134. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.192 per m².

Verwachte vraagprijs Planetenveld 35S
Onder gem. in buurt Derde woonwijkBoven gem.
€ 166.134[ € 157.827 – € 174.441 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.192[ € 4.932 – € 5.451 ]
Gem. vraagprijs in buurt Derde woonwijk
€ 765.773[ € 395.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Planetenveld 35S adviseren wij in een bod van € 180.093, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 166.134 ligt. In de gemeente Zeewolde wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 172.973+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 180.093+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 189.098+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Planetenveld 35S zal in bij een vraagprijs van € 166.134 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Planetenveld 35S in Zeewolde bedragen € 915 per maand bij een woningwaarde van € 172.973. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 373.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 915/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 846
OZB€ 18
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 915
Totaal betaald over 30 jaar€ 304.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Planetenveld 35S

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte32 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 172.973
Verwachte verkoopprijs€ 180.093
Verwachte vraagprijs€ 166.134
Verwacht overbod+7,0% (Zeewolde)

Locatie

BuurtDerde woonwijk→
PlaatsZeewolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Derde woonwijk besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 62% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (62%)
B (33%)
C (5%)
D (0%)
G (0%)

Wonen in Derde woonwijk

Derde woonwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

44,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,5 km
Overstapstation26,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Schelp 39, 3894MA Zeewolde
De Schelp 39
2023 · 48 m²
€ 327.746
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 172.973 is Planetenveld 35S een van de meer betaalbare woningen in Derde woonwijk. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Planetenveld 35S

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Planetenveld 35S in Zeewolde.

Wat is Planetenveld 35S in Zeewolde waard?
Planetenveld 35S in Zeewolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 172.973 (bandbreedte € 152.216 – € 193.730). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Derde woonwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Planetenveld 35S in Zeewolde?
De verwachte vraagprijs van Planetenveld 35S in Zeewolde is in oktober 2026 € 166.134 (bandbreedte € 157.827 – € 174.441). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.405.
Hoeveel moet ik overbieden op Planetenveld 35S in Zeewolde?
Voor Planetenveld 35S adviseren wij een bod van € 180.093 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Zeewolde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Planetenveld 35S in Zeewolde?
De geschatte bruto maandlasten van Planetenveld 35S in Zeewolde bedragen € 915 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 172.973 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 846 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 8 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Planetenveld 35S in Zeewolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Planetenveld 35S in Zeewolde is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 10.130) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Planetenveld 35S?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Derde woonwijk is € 418.000. De geschatte marktwaarde van Planetenveld 35S ligt rond € 172.973. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Planetenveld 35S?
Huishoudens in de buurt van Planetenveld 35S besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Derde woonwijk heeft 24% van de woningen zonnepanelen.