Huiswaardemeter

Woningwaarde Timothee 14

3893GX Zeewolde

Te koop
238 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 4.308Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.025.331
+6,2%
[ € 902.291 – € 1.148.371 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 997.500[ € 947.625 – € 1.047.375 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.052.773[ € 999.744 – € 1.104.981 ]

Wat is mijn huis waard?

Timothee 14 in Zeewolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.025.331 (€ 4.308 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.144Sinds september +0,5%
+€ 60.05012 maanden +6,2%
+€ 22.65412 mnd vs. NL +2,3%
Timothee 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.025.331 voor Timothee 14 in Zeewolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Timothee 14 in Zeewolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.052.773. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.025.331.

Verwachte verkoopprijs Timothee 14
€ 1.052.773[ € 999.744 – € 1.104.981 ]
Verkoper houdt over€ 1.039.942−€ 12.831 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.075.978+€ 23.205 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.052.773
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.581
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.039.942

Wat is de vraagprijs?

Timothee 14 in Zeewolde staat in te koop voor € 997.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.191 per m².

Vraagprijs Timothee 14
Onder gem. in buurt Derde woonwijkBoven gem.
€ 997.500[ € 947.625 – € 1.047.375 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.191[ € 3.982 – € 4.401 ]
Gem. vraagprijs in buurt Derde woonwijk
€ 719.893[ € 395.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Timothee 14 adviseren wij in een bod van € 1.052.773, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 997.500 ligt. In de gemeente Zeewolde wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.025.331+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.052.773+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.105.412+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Timothee 14 zal in bij een vraagprijs van € 997.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Timothee 14 in Zeewolde bedragen € 5.223 per maand bij een woningwaarde van € 1.025.331. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.225.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.223/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.014
OZB€ 109
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 57
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 5.223
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.805.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Timothee 14

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte238 m²
Perceeloppervlakte630 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.025.331
Verwachte verkoopprijs€ 1.052.773
Vraagprijs€ 997.500
Verwacht overbod+7,0% (Zeewolde)

Locatie

BuurtDerde woonwijk→
PlaatsZeewolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Derde woonwijk besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 62% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (62%)
B (33%)
C (5%)
D (0%)
G (0%)

Wonen in Derde woonwijk

Derde woonwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

44,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,5 km
Overstapstation26,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grote Haag 85, 3893CM Zeewolde
Grote Haag 85
2010 · 251 m²
€ 873.585
Straatbeeld van Groene Specht 18, 3893JE Zeewolde
Groene Specht 18
2000 · 266 m²
€ 751.063
Straatbeeld van Spotvogel 3, 3893KC Zeewolde
Spotvogel 3
2004 · 185 m²
€ 666.372
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Timothee 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.025.331 duidelijk in het hogere segment van Derde woonwijk. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Timothee 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Timothee 14 in Zeewolde.

Wat is Timothee 14 in Zeewolde waard?
Timothee 14 in Zeewolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.025.331 (bandbreedte € 902.291 – € 1.148.371). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Derde woonwijk.
Wat is de vraagprijs van Timothee 14 in Zeewolde?
Timothee 14 in Zeewolde staat in oktober 2026 te koop voor € 997.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.308.
Hoeveel moet ik overbieden op Timothee 14 in Zeewolde?
Voor Timothee 14 adviseren wij een bod van € 1.052.773 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Zeewolde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Timothee 14 in Zeewolde?
De geschatte bruto maandlasten van Timothee 14 in Zeewolde bedragen € 5.223 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.025.331 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.014 uit hypotheeklasten, circa € 152 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Timothee 14 in Zeewolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Timothee 14 in Zeewolde is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 60.050) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Timothee 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Derde woonwijk is € 418.000. De geschatte marktwaarde van Timothee 14 ligt rond € 1.025.331. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Timothee 14?
Huishoudens in de buurt van Timothee 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Derde woonwijk heeft 24% van de woningen zonnepanelen.