Huiswaardemeter

Woningwaarde Molenvang 10

3894GC Zeewolde

139 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2021Bouwjaar
€ 3.657Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 508.318
+6,2%
[ € 447.320 – € 569.316 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 490.737[ € 466.200 – € 515.274 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 526.528[ € 499.766 – € 552.374 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenvang 10 in Zeewolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 508.318 (€ 3.657 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.550Sinds september +0,5%
+€ 29.77012 maanden +6,2%
+€ 11.23012 mnd vs. NL +2,3%
Molenvang 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 508.318 voor Molenvang 10 in Zeewolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenvang 10 in Zeewolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 526.528. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 508.318.

Verwachte verkoopprijs Molenvang 10
€ 526.528[ € 499.766 – € 552.374 ]
Verkoper houdt over€ 519.486−€ 7.042 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 539.209+€ 12.681 kosten koper
Verkoopprijs€ 526.528
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.792
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 519.486

Wat is de verwachte vraagprijs?

Molenvang 10 in Zeewolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 490.737. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.530 per m².

Verwachte vraagprijs Molenvang 10
Onder gem. in buurt Buurt 4Boven gem.
€ 490.737[ € 466.200 – € 515.274 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.530[ € 3.354 – € 3.707 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buurt 4
€ 581.690[ € 345.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenvang 10 adviseren wij in een bod van € 526.528, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 490.737 ligt. In de gemeente Zeewolde wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 508.318+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 526.528+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 552.854+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenvang 10 zal in bij een vraagprijs van € 490.737 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenvang 10 in Zeewolde bedragen € 2.616 per maand bij een woningwaarde van € 508.318. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 708.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.616/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.486
OZB€ 54
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.616
Totaal betaald over 30 jaar€ 894.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenvang 10

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte211 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 508.318
Verwachte verkoopprijs€ 526.528
Verwachte vraagprijs€ 490.737
Verwacht overbod+7,0% (Zeewolde)

Locatie

BuurtBuurt 4→
PlaatsZeewolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buurt 4 besteden gemiddeld € 83 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)

Wonen in Buurt 4

Buurt 4 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 2,4 km.

44,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation25,1 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vlierenberg 2, 3894EC Zeewolde
Vlierenberg 2
2017 · 133 m²
€ 532.769
Straatbeeld van Elementen 13, 3894DE Zeewolde
Elementen 13
2016 · 150 m²
€ 619.465
Straatbeeld van Wijde Mantel 22, 3894MG Zeewolde
Wijde Mantel 22
2023 · 123 m²
€ 528.723
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 508.318 zit Molenvang 10 in het middensegment van Buurt 4 — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Molenvang 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenvang 10 in Zeewolde.

Wat is Molenvang 10 in Zeewolde waard?
Molenvang 10 in Zeewolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 508.318 (bandbreedte € 447.320 – € 569.316). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buurt 4.
Wat is de verwachte vraagprijs van Molenvang 10 in Zeewolde?
De verwachte vraagprijs van Molenvang 10 in Zeewolde is in oktober 2026 € 490.737 (bandbreedte € 466.200 – € 515.274). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.657.
Hoeveel moet ik overbieden op Molenvang 10 in Zeewolde?
Voor Molenvang 10 adviseren wij een bod van € 526.528 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Zeewolde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molenvang 10 in Zeewolde?
De geschatte bruto maandlasten van Molenvang 10 in Zeewolde bedragen € 2.616 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 508.318 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.486 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molenvang 10 in Zeewolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molenvang 10 in Zeewolde is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 29.770) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenvang 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buurt 4 is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Molenvang 10 ligt rond € 508.318. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Molenvang 10?
Huishoudens in de buurt van Molenvang 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 83 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buurt 4 heeft 21% van de woningen zonnepanelen.