Woningwaarde Schollevaarweg 17

3897LA Zeewolde

235 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1981Bouwjaar

€ 4.415Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.037.434

+5,5%

[ € 912.942 – € 1.161.926 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.009.041[ € 958.589 – € 1.059.493 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.066.625[ € 1.012.270 – € 1.118.825 ]

Wat is mijn huis waard?

Schollevaarweg 17 in Zeewolde heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.037.434 (€ 4.415 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.204Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 54.35812 maanden +5,5%+5,5%

+€ 19.63512 mnd vs. NL +2,0%+2,0%

Schollevaarweg 17

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.037.434 voor Schollevaarweg 17 in Zeewolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schollevaarweg 17 in Zeewolde heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.066.625. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.037.434.

Verwachte verkoopprijs Schollevaarweg 17

€ 1.066.625[ € 1.012.270 – € 1.118.825 ]

Verkoper houdt over€ 1.053.642−€ 12.983 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.090.108+€ 23.483 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.066.625

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.733

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.053.642

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schollevaarweg 17 in Zeewolde heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.009.041. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.294 per m².

Verwachte vraagprijs Schollevaarweg 17

Onder gem. in Wijk 00Boven gem.

€ 1.009.041[ € 958.589 – € 1.059.493 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.294[ € 4.079 – € 4.508 ]

Gem. vraagprijs in Wijk 00

€ 609.234[ € 375.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schollevaarweg 17 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 1.066.625, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.009.041 ligt. In de gemeente Zeewolde wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.037.434+2,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.066.625+5,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.119.956+11,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schollevaarweg 17 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 1.009.041 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

23–50 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schollevaarweg 17 in Zeewolde bedragen € 5.282 per maand bij een woningwaarde van € 1.037.434. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.237.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.282/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.073

OZB€ 110

Afvalheffing€ 31

Opstalverzekering€ 56

Rioolheffing€ 12

Totaal per maand€ 5.282

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.826.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Schollevaarweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1981

Woonoppervlakte235 m²

Perceeloppervlakte1.646 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.037.434

Verwachte verkoopprijs€ 1.066.625

Verwachte vraagprijs€ 1.009.041

Verwacht overbod+7,0% (Zeewolde)

Locatie

BuurtMiddengebied→

PlaatsZeewolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middengebied besteden gemiddeld € 292 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 184/mndAardgas (1.610 m³/jr)Aardgas(1.610 m³/jr)

€ 144/mndElektriciteit (4.310 kWh/jr)Elektriciteit(4.310 kWh/jr)

−€ 36/mndTeruglevering (5.360 kWh/jr)Teruglevering(5.360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (27%)

B (17%)

C (47%)

D (9%)

Wonen in Middengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Middengebied op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 7,7 km en een huisarts op 9,2 km.

50%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km

Overstapstation17,8 km

Oprit snelweg2,0 km

Woninginbraken5,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts9,2 km

Supermarkt7,7 km

Basisschool7,9 km

Kinderdagverblijf7,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.037.434 ligt Schollevaarweg 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Middengebied. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Schollevaarweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schollevaarweg 17 in Zeewolde.

Wat is Schollevaarweg 17 in Zeewolde waard?

Schollevaarweg 17 in Zeewolde heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.037.434 (bandbreedte € 912.942 – € 1.161.926). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Middengebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Schollevaarweg 17 in Zeewolde?

De verwachte vraagprijs van Schollevaarweg 17 in Zeewolde is in augustus 2026 € 1.009.041 (bandbreedte € 958.589 – € 1.059.493). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.415.

Hoeveel moet ik overbieden op Schollevaarweg 17 in Zeewolde?

Voor Schollevaarweg 17 adviseren wij een bod van € 1.066.625 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Zeewolde in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Schollevaarweg 17 in Zeewolde?

De geschatte bruto maandlasten van Schollevaarweg 17 in Zeewolde bedragen € 5.282 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.037.434 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.073 uit hypotheeklasten, circa € 153 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Schollevaarweg 17 in Zeewolde zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Schollevaarweg 17 in Zeewolde is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 54.358) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schollevaarweg 17?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middengebied is € 967.000. De geschatte marktwaarde van Schollevaarweg 17 ligt rond € 1.037.434. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Schollevaarweg 17?

Huishoudens in de buurt van Schollevaarweg 17 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 292 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Middengebied heeft 2% van de woningen zonnepanelen.