Huiswaardemeter

Woningwaarde Ossenkampweg 4

3898LA Zeewolde

205 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 2.703Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 554.213
+6,2%
[ € 487.707 – € 620.719 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 534.851[ € 508.108 – € 561.594 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 574.276[ € 544.692 – € 602.029 ]

Wat is mijn huis waard?

Ossenkampweg 4 in Zeewolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 554.213 (€ 2.703 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.780Sinds september +0,5%
+€ 32.45812 maanden +6,2%
+€ 12.24512 mnd vs. NL +2,3%
Ossenkampweg 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 554.213 voor Ossenkampweg 4 in Zeewolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ossenkampweg 4 in Zeewolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 574.276. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 554.213.

Verwachte verkoopprijs Ossenkampweg 4
€ 574.276[ € 544.692 – € 602.029 ]
Verkoper houdt over€ 566.709−€ 7.567 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 587.912+€ 13.636 kosten koper
Verkoopprijs€ 574.276
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.317
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 566.709

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ossenkampweg 4 in Zeewolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 534.851. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.609 per m².

Verwachte vraagprijs Ossenkampweg 4
Onder gem. in Wijk 00Boven gem.
€ 534.851[ € 508.108 – € 561.594 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.609[ € 2.479 – € 2.739 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 00
€ 627.733[ € 345.000 – € 1.297.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ossenkampweg 4 adviseren wij in een bod van € 574.276, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 534.851 ligt. In de gemeente Zeewolde wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 554.213+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 574.276+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 602.990+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ossenkampweg 4 zal in bij een vraagprijs van € 534.851 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ossenkampweg 4 in Zeewolde bedragen € 2.861 per maand bij een woningwaarde van € 554.213. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 754.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.861/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.710
OZB€ 59
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.861
Totaal betaald over 30 jaar€ 975.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ossenkampweg 4

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte205 m²
Perceeloppervlakte265 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 554.213
Verwachte verkoopprijs€ 574.276
Verwachte vraagprijs€ 534.851
Verwacht overbod+7,0% (Zeewolde)

Locatie

BuurtKnardijkgebied→
PlaatsZeewolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Knardijkgebied besteden gemiddeld € 278 aan energiekosten per maand.

€ 168/mndAardgas(1.470 m³/jr)
€ 131/mndElektriciteit(3.920 kWh/jr)
−€ 20/mndTeruglevering(3.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (76%)
B (7%)
C (15%)
D (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Knardijkgebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Knardijkgebied op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,4 km en een huisarts op 5,1 km.

43,8%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,8 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,1 km
Supermarkt4,4 km
Basisschool4,7 km
Kinderdagverblijf4,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beekvliet 12, 3894BC Zeewolde
Beekvliet 12
2021 · 210 m²
€ 1.015.640
Straatbeeld van Berkenpad 19, 3894BP Zeewolde
Berkenpad 19
2019 · 168 m²
€ 675.339
Straatbeeld van Keutenberg 4, 3894EE Zeewolde
Keutenberg 4
2018 · 177 m²
€ 760.167
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 554.213 is Ossenkampweg 4 een van de meer betaalbare woningen in Knardijkgebied. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ossenkampweg 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ossenkampweg 4 in Zeewolde.

Wat is Ossenkampweg 4 in Zeewolde waard?
Ossenkampweg 4 in Zeewolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 554.213 (bandbreedte € 487.707 – € 620.719). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Knardijkgebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ossenkampweg 4 in Zeewolde?
De verwachte vraagprijs van Ossenkampweg 4 in Zeewolde is in oktober 2026 € 534.851 (bandbreedte € 508.108 – € 561.594). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.703.
Hoeveel moet ik overbieden op Ossenkampweg 4 in Zeewolde?
Voor Ossenkampweg 4 adviseren wij een bod van € 574.276 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Zeewolde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ossenkampweg 4 in Zeewolde?
De geschatte bruto maandlasten van Ossenkampweg 4 in Zeewolde bedragen € 2.861 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 554.213 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.710 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ossenkampweg 4 in Zeewolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ossenkampweg 4 in Zeewolde is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 32.458) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ossenkampweg 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Knardijkgebied is € 959.000. De geschatte marktwaarde van Ossenkampweg 4 ligt rond € 554.213. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ossenkampweg 4?
Huishoudens in de buurt van Ossenkampweg 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 278 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).