Huiswaardemeter

Woningwaarde Kapelstraat 14

4735AX Zegge

196 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.433Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 672.824
+9,7%
[ € 592.085 – € 753.563 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 656.366[ € 623.548 – € 689.184 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 689.695[ € 654.725 – € 723.643 ]

Wat is mijn huis waard?

Kapelstraat 14 in Zegge heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 672.824 (€ 3.433 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.195Sinds september +0,8%
+€ 59.76212 maanden +9,7%
+€ 36.01112 mnd vs. NL +5,9%
Kapelstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 672.824 voor Kapelstraat 14 in Zegge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kapelstraat 14 in Zegge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 689.695. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 672.824.

Verwachte verkoopprijs Kapelstraat 14
€ 689.695[ € 654.725 – € 723.643 ]
Verkoper houdt over€ 680.858−€ 8.837 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 705.639+€ 15.944 kosten koper
Verkoopprijs€ 689.695
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.587
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 680.858

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kapelstraat 14 in Zegge heeft in een verwachte vraagprijs van € 656.366. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.349 per m².

Verwachte vraagprijs Kapelstraat 14
Onder gem. in buurt ZeggeBoven gem.
€ 656.366[ € 623.548 – € 689.184 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.349[ € 3.181 – € 3.516 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zegge
€ 607.667[ € 349.000 – € 819.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kapelstraat 14 adviseren wij in een bod van € 689.695, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 656.366 ligt. In de gemeente Rucphen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 672.824+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 689.695+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 724.180+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kapelstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 656.366 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kapelstraat 14 in Zegge bedragen € 3.424 per maand bij een woningwaarde van € 672.824. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 873.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.424/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.290
OZB€ 39
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.424
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.184.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kapelstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte196 m²
Perceeloppervlakte1.525 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 672.824
Verwachte verkoopprijs€ 689.695
Verwachte vraagprijs€ 656.366
Verwacht overbod+6,0% (Rucphen)

Locatie

BuurtZegge→
PlaatsZegge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zegge besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (22%)
C (19%)
D (7%)
E (2%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Zegge

Zegge biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 2,9 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Onze Lieve Vrouwestraat 129A, 4735AB Zegge
Onze Lieve Vrouwestraat 129A
1989 · 156 m²
€ 599.110
Straatbeeld van Hoefstraat 34, 4735TA Zegge
Hoefstraat 34
1970 · 185 m²
€ 796.973
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kapelstraat 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 672.824 duidelijk in het hogere segment van Zegge. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kapelstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kapelstraat 14 in Zegge.

Wat is Kapelstraat 14 in Zegge waard?
Kapelstraat 14 in Zegge heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 672.824 (bandbreedte € 592.085 – € 753.563). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zegge.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kapelstraat 14 in Zegge?
De verwachte vraagprijs van Kapelstraat 14 in Zegge is in oktober 2026 € 656.366 (bandbreedte € 623.548 – € 689.184). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.433.
Hoeveel moet ik overbieden op Kapelstraat 14 in Zegge?
Voor Kapelstraat 14 adviseren wij een bod van € 689.695 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Rucphen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kapelstraat 14 in Zegge?
De geschatte bruto maandlasten van Kapelstraat 14 in Zegge bedragen € 3.424 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 672.824 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.290 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kapelstraat 14 in Zegge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kapelstraat 14 in Zegge is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 59.762) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kapelstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zegge is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Kapelstraat 14 ligt rond € 672.824. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kapelstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Kapelstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zegge heeft 24% van de woningen zonnepanelen.