Huiswaardemeter

Woningwaarde Lage Zegstraat 14

4735SX Zegge

290 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.564Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.323.484
+9,7%
[ € 1.164.666 – € 1.482.302 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.290.000[ € 1.225.500 – € 1.354.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.353.872[ € 1.283.099 – € 1.418.162 ]

Wat is mijn huis waard?

Lage Zegstraat 14 in Zegge heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.323.484 (€ 4.564 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.219Sinds september +0,8%
+€ 117.55612 maanden +9,7%
+€ 70.83712 mnd vs. NL +5,9%
Lage Zegstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.323.484 voor Lage Zegstraat 14 in Zegge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lage Zegstraat 14 in Zegge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.353.872. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.323.484.

Verwachte verkoopprijs Lage Zegstraat 14
€ 1.353.872[ € 1.283.099 – € 1.418.162 ]
Verkoper houdt over€ 1.337.729−€ 16.143 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.383.099+€ 29.227 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.353.872
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.893
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.337.729

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lage Zegstraat 14 in Zegge heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.290.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.448 per m².

Verwachte vraagprijs Lage Zegstraat 14
Onder gem. in ZeggeBoven gem.
€ 1.290.000[ € 1.225.500 – € 1.354.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.448[ € 4.226 – € 4.671 ]
Gem. vraagprijs in Zegge
€ 607.667[ € 349.000 – € 819.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lage Zegstraat 14 adviseren wij in een bod van € 1.353.872, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 1.290.000 ligt. In de gemeente Rucphen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.323.484+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.353.872+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.421.566+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lage Zegstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 1.290.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lage Zegstraat 14 in Zegge bedragen € 6.666 per maand bij een woningwaarde van € 1.323.484. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.523.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.666/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.472
OZB€ 77
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 69
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 6.666
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.329.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lage Zegstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte290 m²
Perceeloppervlakte1.835 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.323.484
Verwachte verkoopprijs€ 1.353.872
Verwachte vraagprijs€ 1.290.000
Verwacht overbod+6,0% (Rucphen)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Zegge
PlaatsZegge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Zegge besteden gemiddeld € 258 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 138/mndElektriciteit(4.150 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.800 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Zegge

Verspreide huizen Zegge biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 3,0 km.

46%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Onze Lieve Vrouwestraat 129A, 4735AB Zegge
Onze Lieve Vrouwestraat 129A
1989 · 156 m²
€ 599.110
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lage Zegstraat 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.323.484 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Zegge. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lage Zegstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lage Zegstraat 14 in Zegge.

Wat is Lage Zegstraat 14 in Zegge waard?
Lage Zegstraat 14 in Zegge heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.323.484 (bandbreedte € 1.164.666 – € 1.482.302). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Zegge.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lage Zegstraat 14 in Zegge?
De verwachte vraagprijs van Lage Zegstraat 14 in Zegge is in oktober 2026 € 1.290.000 (bandbreedte € 1.225.500 – € 1.354.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.564.
Hoeveel moet ik overbieden op Lage Zegstraat 14 in Zegge?
Voor Lage Zegstraat 14 adviseren wij een bod van € 1.353.872 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Rucphen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lage Zegstraat 14 in Zegge?
De geschatte bruto maandlasten van Lage Zegstraat 14 in Zegge bedragen € 6.666 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.323.484 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.472 uit hypotheeklasten, circa € 125 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 69 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lage Zegstraat 14 in Zegge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lage Zegstraat 14 in Zegge is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 117.556) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lage Zegstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Zegge is € 572.000. De geschatte marktwaarde van Lage Zegstraat 14 ligt rond € 1.323.484. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lage Zegstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Lage Zegstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 258 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Zegge heeft 15% van de woningen zonnepanelen.