Huiswaardemeter

Woningwaarde Lage Zegstraat 6G

4735SX Zegge

170 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 3.564Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 605.904
+9,7%
[ € 533.196 – € 678.612 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 591.003[ € 561.453 – € 620.553 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 621.180[ € 589.526 – € 651.581 ]

Wat is mijn huis waard?

Lage Zegstraat 6G in Zegge heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 605.904 (€ 3.564 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.679Sinds september +0,8%
+€ 53.81812 maanden +9,7%
+€ 32.43012 mnd vs. NL +5,9%
Lage Zegstraat 6G
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 605.904 voor Lage Zegstraat 6G in Zegge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lage Zegstraat 6G in Zegge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 621.180. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 605.904.

Verwachte verkoopprijs Lage Zegstraat 6G
€ 621.180[ € 589.526 – € 651.581 ]
Verkoper houdt over€ 613.097−€ 8.083 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 635.754+€ 14.574 kosten koper
Verkoopprijs€ 621.180
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.833
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 613.097

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lage Zegstraat 6G in Zegge heeft in een verwachte vraagprijs van € 591.003. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.476 per m².

Verwachte vraagprijs Lage Zegstraat 6G
Onder gem. in ZeggeBoven gem.
€ 591.003[ € 561.453 – € 620.553 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.476[ € 3.303 – € 3.650 ]
Gem. vraagprijs in Zegge
€ 607.667[ € 349.000 – € 819.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lage Zegstraat 6G adviseren wij in een bod van € 621.180, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 591.003 ligt. In de gemeente Rucphen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 605.904+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 621.180+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 652.239+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lage Zegstraat 6G zal in bij een vraagprijs van € 591.003 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lage Zegstraat 6G in Zegge bedragen € 3.087 per maand bij een woningwaarde van € 605.904. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 806.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.087/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.963
OZB€ 35
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.087
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.066.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lage Zegstraat 6G

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte240 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 605.904
Verwachte verkoopprijs€ 621.180
Verwachte vraagprijs€ 591.003
Verwacht overbod+6,0% (Rucphen)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Zegge
PlaatsZegge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Zegge besteden gemiddeld € 258 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 138/mndElektriciteit(4.150 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.800 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Zegge

Verspreide huizen Zegge biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 3,0 km.

46%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van A M de Jongstraat 50, 4735BW Zegge
A M de Jongstraat 50
2017 · 126 m²
€ 383.177
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lage Zegstraat 6G ligt met een geschatte woningwaarde van € 605.904 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Zegge willen wonen. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lage Zegstraat 6G

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lage Zegstraat 6G in Zegge.

Wat is Lage Zegstraat 6G in Zegge waard?
Lage Zegstraat 6G in Zegge heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 605.904 (bandbreedte € 533.196 – € 678.612). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Zegge.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lage Zegstraat 6G in Zegge?
De verwachte vraagprijs van Lage Zegstraat 6G in Zegge is in oktober 2026 € 591.003 (bandbreedte € 561.453 – € 620.553). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.564.
Hoeveel moet ik overbieden op Lage Zegstraat 6G in Zegge?
Voor Lage Zegstraat 6G adviseren wij een bod van € 621.180 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Rucphen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lage Zegstraat 6G in Zegge?
De geschatte bruto maandlasten van Lage Zegstraat 6G in Zegge bedragen € 3.087 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 605.904 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.963 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lage Zegstraat 6G in Zegge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lage Zegstraat 6G in Zegge is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 53.818) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lage Zegstraat 6G?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Zegge is € 572.000. De geschatte marktwaarde van Lage Zegstraat 6G ligt rond € 605.904. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lage Zegstraat 6G?
Huishoudens in de buurt van Lage Zegstraat 6G besteden in oktober 2026 gemiddeld € 258 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Zegge heeft 15% van de woningen zonnepanelen.