Huiswaardemeter
Straatbeeld van Milandweg 54, 3474KK Zegveld

Woningwaarde Milandweg 54

3474KK Zegveld

107 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1913Bouwjaar
€ 4.356Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 466.114
+13,5%
[ € 410.180 – € 522.048 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 448.586[ € 426.157 – € 471.015 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 484.328[ € 459.397 – € 507.754 ]

Wat is mijn huis waard?

Milandweg 54 in Zegveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 466.114 (€ 4.356 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.879Sinds september +1,1%
+€ 55.29212 maanden +13,5%
+€ 39.37612 mnd vs. NL +9,6%
Milandweg 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 466.114 voor Milandweg 54 in Zegveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Milandweg 54 in Zegveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 484.328. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 466.114.

Verwachte verkoopprijs Milandweg 54
€ 484.328[ € 459.397 – € 507.754 ]
Verkoper houdt over€ 477.750−€ 6.578 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 496.165+€ 11.837 kosten koper
Verkoopprijs€ 484.328
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.328
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 477.750

Wat is de verwachte vraagprijs?

Milandweg 54 in Zegveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 448.586. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.192 per m².

Verwachte vraagprijs Milandweg 54
Onder gem. in WoerdenBoven gem.
€ 448.586[ € 426.157 – € 471.015 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.192[ € 3.983 – € 4.402 ]
Gem. vraagprijs in Woerden
€ 814.888[ € 300.000 – € 3.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Milandweg 54 adviseren wij in een bod van € 484.328, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 448.586 ligt. In de gemeente Woerden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 466.114+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 484.328+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 508.544+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Milandweg 54 zal in bij een vraagprijs van € 448.586 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Milandweg 54 in Zegveld bedragen € 2.402 per maand bij een woningwaarde van € 466.114. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 666.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.402/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.279
OZB€ 41
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.402
Totaal betaald over 30 jaar€ 820.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Milandweg 54

Woninggegevens

Bouwjaar1913
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte170 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 466.114
Verwachte verkoopprijs€ 484.328
Verwachte vraagprijs€ 448.586
Verwacht overbod+8,0% (Woerden)

Locatie

BuurtBuitengebied Zegveld→
PlaatsZegveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Zegveld besteden gemiddeld € 265 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 152/mndAardgas(1.330 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.810 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (28%)
B (10%)
C (22%)
D (13%)
E (7%)
F (9%)
G (12%)

Wonen in Buitengebied Zegveld

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Zegveld op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,4 km.

41,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg4,3 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meije 211, 3474MB Zegveld
Meije 211
1920 · 403 m²
€ 1.239.812
Straatbeeld van Meije 218, 3474MC Zegveld
Meije 218
1920 · 117 m²
€ 456.195
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 466.114 is Milandweg 54 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Zegveld. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Milandweg 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Milandweg 54 in Zegveld.

Wat is Milandweg 54 in Zegveld waard?
Milandweg 54 in Zegveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 466.114 (bandbreedte € 410.180 – € 522.048). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Zegveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Milandweg 54 in Zegveld?
De verwachte vraagprijs van Milandweg 54 in Zegveld is in oktober 2026 € 448.586 (bandbreedte € 426.157 – € 471.015). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.356.
Hoeveel moet ik overbieden op Milandweg 54 in Zegveld?
Voor Milandweg 54 adviseren wij een bod van € 484.328 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Woerden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Milandweg 54 in Zegveld?
De geschatte bruto maandlasten van Milandweg 54 in Zegveld bedragen € 2.402 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 466.114 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.279 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Milandweg 54 in Zegveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Milandweg 54 in Zegveld is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 55.292) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Milandweg 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Zegveld is € 629.000. De geschatte marktwaarde van Milandweg 54 ligt rond € 466.114. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Milandweg 54?
Huishoudens in de buurt van Milandweg 54 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 265 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Zegveld heeft 14% van de woningen zonnepanelen.