De gemiddelde huizenprijs in Zegveld (gemeente Woerden) bedraagt in augustus 2026 € 652.764. Dit is een stijging van +12,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Zegveld (gemeente Woerden) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 6.833Sinds juli +1,1%+1,1%

+€ 73.63412 maanden +12,7%+12,7%

+€ 53.17912 mnd vs. NL +9,2%+9,2%

Zegveld

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Zegveld

Buitengebied Zegveld is met € 846.671 de duurste buurt in Zegveld, gevolgd door Zegveld (dorp) (€ 598.290). De gemiddelde vierkante meterprijs in Zegveld bedraagt € 4.671 per m².


Buitengebied Zegveld	€ 846.671	€ 3.877 per m²	+30%
Zegveld (dorp)	€ 598.290	€ 4.895 per m²	-8%

Hoeveel wordt er overboden in Zegveld?

Overbieden in Zegveld (gemeente Woerden) is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,4% boven de vraagprijs. Zegveld (dorp) kent met +7,5% het hoogste overbod, in Buitengebied Zegveld ligt dit op +6,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Zegveld (gemeente Woerden) bedraagt € 4.239 per m².

Overbod per buurt in Zegveld

BuurtOverbod

Zegveld (dorp)+7,5%
Buitengebied Zegveld+6,9%

Is Zegveld duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 652.764 (€ 4.671 per m²) is Zegveld (gemeente Woerden) in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 145.059 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Zegveld

BetaalbaarDuur

€ 652.764[ € 496.194 – € 718.188 ]

Huizenprijs vs Nederland

24% hoger[ € 652.764 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

17% hoger[ € 76.605 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Zegveld?

In Zegveld (gemeente Woerden) staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 608.027 (€ 3.948 per m²). Meer dan 73% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Zegveld (gemeente Woerden) is 76% koopwoning en 23% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Zegveld

Nederland

Verdeling woningtype

Zegveld

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Zegveld?

In augustus 2026 staan er 1 woningen te koop in Zegveld. Het aantal huishoudens en woningen in Zegveld is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 1,8% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Zegveld

1 te koopVraag en aanbod in evenwicht

Huishoudens985Vrijwel evenveel als woningen

Woningen994Vraag en aanbod in evenwicht

Woningen te koop in Zegveld

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Zegveld?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Zegveld stegen tussen 2020 en 2022 met +33,3%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +12,7%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Zegveld in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebied in Zegveld

3474€ 652.764

Veelgestelde vragen over Zegveld

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Zegveld (gemeente Woerden).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Zegveld?

De gemiddelde huizenprijs in Zegveld (gemeente Woerden) ligt in augustus 2026 op € 652.764. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.239 per m². Daarmee is Zegveld duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +12,7% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Zegveld?

De woningmarkt in Zegveld (gemeente Woerden) is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 652.764, een stijging van +12,7% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Zegveld?

In Zegveld (gemeente Woerden) wordt in augustus 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 608.027 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 652.764. Overbieden is gebruikelijk in Zegveld.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Zegveld?

De huizenprijzen in Zegveld (gemeente Woerden) zijn de afgelopen 12 maanden met +12,7% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 652.764.

Wat is de duurste buurt van Zegveld?

De duurste buurt van Zegveld (gemeente Woerden) is Buitengebied Zegveld, met een gemiddelde huizenprijs van € 846.671. De vierkante meterprijs in Buitengebied Zegveld bedraagt € 3.877 per m². De meest betaalbare buurt is Zegveld (dorp) (€ 598.290). Zegveld telt in totaal 2 buurten.

Hoeveel inwoners heeft Zegveld?

Zegveld telt 2.440 inwoners en is daarmee een dorp in Utrecht. Zegveld heeft 994 woningen. Zegveld valt onder gemeente Woerden.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Zegveld?

Zegveld valt onder gemeente Woerden. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Woerden: circa € 1.291 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 620/jaar), rioolheffing (€ 336/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 335/jaar). Dit komt neer op circa € 108 per maand.

Is Zegveld duur om te wonen?

Zegveld (gemeente Woerden) is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 652.764. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 145.059 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.