Huiswaardemeter

Woningwaarde Bernhardstraat 7B

3474JR Zegveld

Te koop
28 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 7.256Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 203.165
+12,7%
[ € 178.785 – € 227.545 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 194.575[ € 184.846 – € 204.304 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 211.727[ € 201.112 – € 222.283 ]

Wat is mijn huis waard?

Bernhardstraat 7B in Zegveld heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 203.165 (€ 7.256 per m²). Dit is een stijging van +12,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.127Sinds juli +1,1%
+€ 22.91812 maanden +12,7%
+€ 16.55212 mnd vs. NL +9,2%
Bernhardstraat 7B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 203.165 voor Bernhardstraat 7B in Zegveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bernhardstraat 7B in Zegveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 211.727. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 203.165.

Verwachte verkoopprijs Bernhardstraat 7B
€ 211.727[ € 201.112 – € 222.283 ]
Verkoper houdt over€ 208.148−€ 3.579 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 218.112+€ 6.385 kosten koper
Verkoopprijs€ 211.727
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.329
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 208.148

Wat is de vraagprijs?

Bernhardstraat 7B in Zegveld staat in te koop voor € 194.575. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.949 per m².

Vraagprijs Bernhardstraat 7B
Onder gem. in ZegveldBoven gem.
€ 194.575[ € 184.846 – € 204.304 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.949[ € 6.602 – € 7.297 ]
Gem. vraagprijs in Zegveld
€ 500.000[ € 195.000 – € 900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bernhardstraat 7B adviseren wij in een bod van € 211.727, dat 8,8% boven de vraagprijs van € 194.575 ligt. In de gemeente Woerden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 203.165+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 211.727+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 222.313+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bernhardstraat 7B zal in bij een vraagprijs van € 194.575 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bernhardstraat 7B in Zegveld bedragen € 1.075 per maand bij een woningwaarde van € 203.165. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 403.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.075/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 994
OZB€ 18
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.075
Totaal betaald over 30 jaar€ 357.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bernhardstraat 7B

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte28 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 203.165
Verwachte verkoopprijs€ 211.727
Vraagprijs€ 194.575
Verwacht overbod+8,0% (Woerden)

Locatie

BuurtZegveld (dorp)→
PlaatsZegveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zegveld (dorp) besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (21%)
C (23%)
D (6%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Zegveld (dorp)

Zegveld (dorp) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

39,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg4,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boschsloot 11, 3474HJ Zegveld
Boschsloot 11
1989 · 53 m²
€ 175.931
Straatbeeld van Dorpsstraat 11, 3474JP Zegveld
Dorpsstraat 11
1967 · 122 m²
€ 434.691
Straatbeeld van Molenweg 22, 3474KZ Zegveld
Molenweg 22
1953 · 94 m²
€ 493.126
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 203.165 is Bernhardstraat 7B een van de meer betaalbare woningen in Zegveld (dorp). De waardestijging van +12,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bernhardstraat 7B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bernhardstraat 7B in Zegveld.

Wat is Bernhardstraat 7B in Zegveld waard?
Bernhardstraat 7B in Zegveld heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 203.165 (bandbreedte € 178.785 – € 227.545). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zegveld (dorp).
Wat is de vraagprijs van Bernhardstraat 7B in Zegveld?
Bernhardstraat 7B in Zegveld staat in augustus 2026 te koop voor € 194.575. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.256.
Hoeveel moet ik overbieden op Bernhardstraat 7B in Zegveld?
Voor Bernhardstraat 7B adviseren wij een bod van € 211.727 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Woerden in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bernhardstraat 7B in Zegveld?
De geschatte bruto maandlasten van Bernhardstraat 7B in Zegveld bedragen € 1.075 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 203.165 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 994 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 7 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bernhardstraat 7B in Zegveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bernhardstraat 7B in Zegveld is de afgelopen 12 maanden met +12,7% (+€ 22.918) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bernhardstraat 7B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zegveld (dorp) is € 400.000. De geschatte marktwaarde van Bernhardstraat 7B ligt rond € 203.165. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bernhardstraat 7B?
Huishoudens in de buurt van Bernhardstraat 7B besteden in augustus 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zegveld (dorp) heeft 20% van de woningen zonnepanelen.