Huiswaardemeter
Straatbeeld van Boschsloot 11, 3474HJ Zegveld

Woningwaarde Boschsloot 11

3474HJ Zegveld

53 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.319Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 175.931
+12,7%
[ € 154.819 – € 197.043 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 168.401[ € 159.981 – € 176.821 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 183.797[ € 174.219 – € 192.558 ]

Wat is mijn huis waard?

Boschsloot 11 in Zegveld heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 175.931 (€ 3.319 per m²). Dit is een stijging van +12,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.842Sinds juli +1,1%
+€ 19.84612 maanden +12,7%
+€ 14.33312 mnd vs. NL +9,2%
Boschsloot 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 175.931 voor Boschsloot 11 in Zegveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boschsloot 11 in Zegveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 183.797. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 175.931.

Verwachte verkoopprijs Boschsloot 11
€ 183.797[ € 174.219 – € 192.558 ]
Verkoper houdt over€ 180.525−€ 3.272 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 189.623+€ 5.826 kosten koper
Verkoopprijs€ 183.797
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.022
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 180.525

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boschsloot 11 in Zegveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 168.401. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.177 per m².

Verwachte vraagprijs Boschsloot 11
Onder gem. in WoerdenBoven gem.
€ 168.401[ € 159.981 – € 176.821 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.177[ € 3.019 – € 3.336 ]
Gem. vraagprijs in Woerden
€ 770.799[ € 259.000 – € 3.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boschsloot 11 adviseren wij in een bod van € 183.797, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 168.401 ligt. In de gemeente Woerden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 175.931+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 183.797+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 192.987+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boschsloot 11 zal in bij een vraagprijs van € 168.401 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boschsloot 11 in Zegveld bedragen € 944 per maand bij een woningwaarde van € 175.931. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 376.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 944/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 860
OZB€ 15
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 944
Totaal betaald over 30 jaar€ 309.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boschsloot 11

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte53 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 175.931
Verwachte verkoopprijs€ 183.797
Verwachte vraagprijs€ 168.401
Verwacht overbod+8,0% (Woerden)

Locatie

BuurtZegveld (dorp)→
PlaatsZegveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zegveld (dorp) besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (21%)
C (23%)
D (6%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Zegveld (dorp)

Zegveld (dorp) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

39,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg4,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsstraat 11, 3474JP Zegveld
Dorpsstraat 11
1967 · 122 m²
€ 434.691
Straatbeeld van Molenweg 22, 3474KZ Zegveld
Molenweg 22
1953 · 94 m²
€ 493.126
Straatbeeld van Nieuwstraat 43, 3474JL Zegveld
Nieuwstraat 43
1960 · 116 m²
€ 512.518
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 175.931 is Boschsloot 11 een van de meer betaalbare woningen in Zegveld (dorp). De waardestijging van +12,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Boschsloot 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boschsloot 11 in Zegveld.

Wat is Boschsloot 11 in Zegveld waard?
Boschsloot 11 in Zegveld heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 175.931 (bandbreedte € 154.819 – € 197.043). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zegveld (dorp).
Wat is de verwachte vraagprijs van Boschsloot 11 in Zegveld?
De verwachte vraagprijs van Boschsloot 11 in Zegveld is in augustus 2026 € 168.401 (bandbreedte € 159.981 – € 176.821). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.319.
Hoeveel moet ik overbieden op Boschsloot 11 in Zegveld?
Voor Boschsloot 11 adviseren wij een bod van € 183.797 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Woerden in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boschsloot 11 in Zegveld?
De geschatte bruto maandlasten van Boschsloot 11 in Zegveld bedragen € 944 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 175.931 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 860 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boschsloot 11 in Zegveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boschsloot 11 in Zegveld is de afgelopen 12 maanden met +12,7% (+€ 19.846) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boschsloot 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zegveld (dorp) is € 400.000. De geschatte marktwaarde van Boschsloot 11 ligt rond € 175.931. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boschsloot 11?
Huishoudens in de buurt van Boschsloot 11 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zegveld (dorp) heeft 20% van de woningen zonnepanelen.