Huiswaardemeter
Straatbeeld van Dorpsstraat 11, 3474JP Zegveld

Woningwaarde Dorpsstraat 11

3474JP Zegveld

Te koop
122 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.563Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 434.691
+12,7%
[ € 382.528 – € 486.854 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 420.000[ € 399.000 – € 441.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 451.209[ € 430.521 – € 475.839 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpsstraat 11 in Zegveld heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 434.691 (€ 3.563 per m²). Dit is een stijging van +12,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.550Sinds juli +1,1%
+€ 49.03512 maanden +12,7%
+€ 35.41312 mnd vs. NL +9,2%
Dorpsstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 434.691 voor Dorpsstraat 11 in Zegveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpsstraat 11 in Zegveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 451.209. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 434.691.

Verwachte verkoopprijs Dorpsstraat 11
€ 451.209[ € 430.521 – € 475.839 ]
Verkoper houdt over€ 444.996−€ 6.213 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 462.383+€ 11.174 kosten koper
Verkoopprijs€ 451.209
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.963
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 444.996

Wat is de vraagprijs?

Dorpsstraat 11 in Zegveld staat in te koop voor € 420.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.443 per m².

Vraagprijs Dorpsstraat 11
Onder gem. in ZegveldBoven gem.
€ 420.000[ € 399.000 – € 441.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.443[ € 3.270 – € 3.615 ]
Gem. vraagprijs in Zegveld
€ 500.000[ € 195.000 – € 900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpsstraat 11 adviseren wij in een bod van € 451.209, dat 7,4% boven de vraagprijs van € 420.000 ligt. In de gemeente Woerden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 434.691+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 451.209+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 473.769+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpsstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 420.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpsstraat 11 in Zegveld bedragen € 2.249 per maand bij een woningwaarde van € 434.691. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 635.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.249/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.126
OZB€ 38
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.249
Totaal betaald over 30 jaar€ 765.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpsstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 434.691
Verwachte verkoopprijs€ 451.209
Vraagprijs€ 420.000
Verwacht overbod+8,0% (Woerden)

Locatie

BuurtZegveld (dorp)→
PlaatsZegveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zegveld (dorp) besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (21%)
C (23%)
D (6%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Zegveld (dorp)

Zegveld (dorp) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

39,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg4,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boschsloot 11, 3474HJ Zegveld
Boschsloot 11
1989 · 53 m²
€ 175.931
Straatbeeld van Molenweg 22, 3474KZ Zegveld
Molenweg 22
1953 · 94 m²
€ 493.126
Straatbeeld van Nieuwstraat 43, 3474JL Zegveld
Nieuwstraat 43
1960 · 116 m²
€ 512.518
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 434.691 is Dorpsstraat 11 een van de meer betaalbare woningen in Zegveld (dorp). De waardestijging van +12,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dorpsstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpsstraat 11 in Zegveld.

Wat is Dorpsstraat 11 in Zegveld waard?
Dorpsstraat 11 in Zegveld heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 434.691 (bandbreedte € 382.528 – € 486.854). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zegveld (dorp).
Wat is de vraagprijs van Dorpsstraat 11 in Zegveld?
Dorpsstraat 11 in Zegveld staat in augustus 2026 te koop voor € 420.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.563.
Hoeveel moet ik overbieden op Dorpsstraat 11 in Zegveld?
Voor Dorpsstraat 11 adviseren wij een bod van € 451.209 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Woerden in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dorpsstraat 11 in Zegveld?
De geschatte bruto maandlasten van Dorpsstraat 11 in Zegveld bedragen € 2.249 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 434.691 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.126 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dorpsstraat 11 in Zegveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dorpsstraat 11 in Zegveld is de afgelopen 12 maanden met +12,7% (+€ 49.035) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpsstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zegveld (dorp) is € 400.000. De geschatte marktwaarde van Dorpsstraat 11 ligt rond € 434.691. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dorpsstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Dorpsstraat 11 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zegveld (dorp) heeft 20% van de woningen zonnepanelen.