De gemiddelde huizenprijs in Molenvliet-West bedraagt in oktober 2026 € 540.994. Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden. Molenvliet-West groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 5.663Sinds september +1,1%+1,1%

+€ 64.17512 maanden +13,5%+13,5%

+€ 45.70312 mnd vs. NL +9,6%+9,6%

Molenvliet-West

Nederland

Duurste straten in Molenvliet-West

De duurste straat in Molenvliet-West is Blazer met een gemiddelde huizenprijs van € 1.093.411. De meest betaalbare straat is Brik (€ 357.246).

Duurste straten in Molenvliet-West

StraatGem. huizenprijs

Blazer€ 1.093.411
Schuit€ 848.180
Bomschuit€ 842.944
Vaartuigenlaan€ 759.848
Dwergroosweide€ 752.441

Meest betaalbare straten in Molenvliet-West

StraatGem. huizenprijs

Wederikveld€ 332.826
Molenvlietbrink€ 342.284
Bereklauwveld€ 352.807
Hoefbladveld€ 355.556
Brik€ 357.246

Hoeveel wordt er overboden in Molenvliet-West?

Overbieden in Molenvliet-West is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,7% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Molenvliet-West bedraagt € 5.252 per m².

Is Molenvliet-West duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 540.994 (€ 5.217 per m²) is Molenvliet-West in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 120.221 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Molenvliet-West

BetaalbaarDuur

€ 540.994[ € 397.596 – € 605.721 ]

Huizenprijs vs Nederland

6% hoger[ € 540.994 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

17% hoger[ € 76.605 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Molenvliet-West?

In Molenvliet-West staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 502.393 (€ 4.878 per m²). Meer dan 58% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Molenvliet-West is 60% koopwoning en 40% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Molenvliet-West

Nederland

Verdeling woningtype

Molenvliet-West

Nederland

Veelgestelde vragen over Molenvliet-West

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Molenvliet-West.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Molenvliet-West, Woerden?

De gemiddelde huizenprijs in Molenvliet-West ligt in oktober 2026 op € 540.994. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.252 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Molenvliet-West zijn het afgelopen jaar met +13,5% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Molenvliet-West, Woerden?

De woningmarkt in Molenvliet-West is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 540.994, een stijging van +13,5% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Molenvliet-West?

In Molenvliet-West wordt in oktober 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 502.393 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 540.994. Overbieden is gebruikelijk in Molenvliet-West.

Is Molenvliet-West duur om te wonen?

Molenvliet-West is een van de betaalbaarste buurten in Woerden, met een gemiddelde huizenprijs van € 540.994. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 120.221 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Molenvliet-West?

De duurste straat in Molenvliet-West is Blazer, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.093.411. Andere dure straten zijn Schuit (€ 848.180) en Bomschuit (€ 842.944). De meest betaalbare straat is Brik (€ 357.246).

Is Molenvliet-West veilig?

Molenvliet-West heeft met 19 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Woerden (gemiddeld: 38). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Molenvliet-West als woonbuurt.