De gemiddelde huizenprijs in Molenvliet-Oost bedraagt in oktober 2026 € 553.800. Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden. Molenvliet-Oost groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 5.797Sinds september +1,1%+1,1%

+€ 65.69412 maanden +13,5%+13,5%

+€ 46.78512 mnd vs. NL +9,6%+9,6%

Molenvliet-Oost

Nederland

Duurste straten in Molenvliet-Oost

De duurste straat in Molenvliet-Oost is de Gouwe met een gemiddelde huizenprijs van € 1.018.168. De meest betaalbare straat is de Linge (€ 490.093).

Duurste straten in Molenvliet-Oost

StraatGem. huizenprijs

de Gouwe€ 1.018.168
de Geer€ 870.852
Polderbaan€ 696.788
de Zoom€ 686.131
de Grebbe€ 671.581

Meest betaalbare straten in Molenvliet-Oost

StraatGem. huizenprijs

Molenvlietbrink€ 370.000
IJsseloord€ 439.897
het Spaarne€ 445.500
Lekoord€ 482.101
de Linge€ 490.093

Hoeveel wordt er overboden in Molenvliet-Oost?

Overbieden in Molenvliet-Oost is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,6% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Molenvliet-Oost bedraagt € 4.466 per m².

Is Molenvliet-Oost duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 553.800 (€ 4.481 per m²) is Molenvliet-Oost in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 123.067 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Molenvliet-Oost

BetaalbaarDuur

€ 553.800[ € 432.967 – € 629.208 ]

Huizenprijs vs Nederland

8% hoger[ € 553.800 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

17% hoger[ € 76.605 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Molenvliet-Oost?

In Molenvliet-Oost staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 514.497 (€ 4.149 per m²). Meer dan 65% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Molenvliet-Oost is 61% koopwoning en 39% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Molenvliet-Oost

Nederland

Verdeling woningtype

Molenvliet-Oost

Nederland

Veelgestelde vragen over Molenvliet-Oost

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Molenvliet-Oost.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Molenvliet-Oost, Woerden?

De gemiddelde huizenprijs in Molenvliet-Oost ligt in oktober 2026 op € 553.800. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.466 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Molenvliet-Oost zijn het afgelopen jaar met +13,5% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Molenvliet-Oost, Woerden?

De woningmarkt in Molenvliet-Oost is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 553.800, een stijging van +13,5% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Molenvliet-Oost?

In Molenvliet-Oost wordt in oktober 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 514.497 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 553.800. Overbieden is gebruikelijk in Molenvliet-Oost.

Is Molenvliet-Oost duur om te wonen?

Molenvliet-Oost is een van de betaalbaarste buurten in Woerden, met een gemiddelde huizenprijs van € 553.800. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 123.067 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Molenvliet-Oost?

De duurste straat in Molenvliet-Oost is de Gouwe, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.018.168. Andere dure straten zijn de Geer (€ 870.852) en Polderbaan (€ 696.788). De meest betaalbare straat is de Linge (€ 490.093).

Is Molenvliet-Oost veilig?

Molenvliet-Oost heeft met 29 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Woerden (gemiddeld: 38). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Molenvliet-Oost als woonbuurt.