De gemiddelde huizenprijs in Molenvliet-Oost bedraagt in augustus 2026 € 581.475. Dit is een stijging van +12,7% ten opzichte van één jaar geleden. Molenvliet-Oost groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 6.087Sinds juli +1,1%+1,1%

+€ 65.59212 maanden +12,7%+12,7%

+€ 47.37112 mnd vs. NL +9,2%+9,2%

Molenvliet-Oost

Nederland

Duurste straten in Molenvliet-Oost

De duurste straat in Molenvliet-Oost is de Gouwe met een gemiddelde huizenprijs van € 978.996. De meest betaalbare straat is het Spaarne (€ 497.286).

Duurste straten in Molenvliet-Oost

StraatGem. huizenprijs

de Gouwe€ 978.996
de Waver€ 974.799
de Geer€ 836.785
de Vlist€ 684.438
de Zoom€ 668.083

Meest betaalbare straten in Molenvliet-Oost

StraatGem. huizenprijs

de Donge€ 461.681
Molenvlietbrink€ 479.030
IJsseloord€ 493.477
de Dinkel€ 494.913
het Spaarne€ 497.286

Hoeveel wordt er overboden in Molenvliet-Oost?

Overbieden in Molenvliet-Oost is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,6% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Molenvliet-Oost bedraagt € 4.652 per m².

Is Molenvliet-Oost duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 581.475 (€ 5.018 per m²) is Molenvliet-Oost in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 129.217 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Molenvliet-Oost

BetaalbaarDuur

€ 581.475[ € 496.092 – € 629.992 ]

Huizenprijs vs Nederland

10% hoger[ € 581.475 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

17% hoger[ € 76.605 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Molenvliet-Oost?

In Molenvliet-Oost staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 540.234 (€ 4.322 per m²). Meer dan 70% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Molenvliet-Oost is 61% koopwoning en 39% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Molenvliet-Oost

Nederland

Verdeling woningtype

Molenvliet-Oost

Nederland

Veelgestelde vragen over Molenvliet-Oost

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Molenvliet-Oost.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Molenvliet-Oost, Woerden?

De gemiddelde huizenprijs in Molenvliet-Oost ligt in augustus 2026 op € 581.475. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.652 per m². Daarmee is Molenvliet-Oost duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Molenvliet-Oost zijn het afgelopen jaar met +12,7% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Molenvliet-Oost, Woerden?

De woningmarkt in Molenvliet-Oost is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 581.475, een stijging van +12,7% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Molenvliet-Oost?

In Molenvliet-Oost wordt in augustus 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 540.234 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 581.475. Overbieden is gebruikelijk in Molenvliet-Oost.

Is Molenvliet-Oost duur om te wonen?

Molenvliet-Oost is een van de betaalbaarste buurten in Woerden, met een gemiddelde huizenprijs van € 581.475. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 129.217 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Molenvliet-Oost?

De duurste straat in Molenvliet-Oost is de Gouwe, met een gemiddelde huizenprijs van € 978.996. Andere dure straten zijn de Waver (€ 974.799) en de Geer (€ 836.785). De meest betaalbare straat is het Spaarne (€ 497.286).

Is Molenvliet-Oost veilig?

Molenvliet-Oost heeft met 29 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Woerden (gemiddeld: 38). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Molenvliet-Oost als woonbuurt.