De gemiddelde huizenprijs in Molenvliet-Oost bedraagt in juni 2026 € 583.141. Dit is een stijging van +12,4% ten opzichte van één jaar geleden. Molenvliet-Oost groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 6.104Sinds mei +1,1%+1,1%

+€ 64.55512 maanden +12,4%+12,4%

+€ 42.56412 mnd vs. NL +8,2%+8,2%

Molenvliet-Oost

Nederland

Duurste straten in Molenvliet-Oost

De duurste straat in Molenvliet-Oost is de Gouwe met een gemiddelde huizenprijs van € 982.554. De meest betaalbare straat is IJsseloord (€ 500.585).

Duurste straten in Molenvliet-Oost

StraatGem. huizenprijs

de Gouwe€ 982.554
de Waver€ 977.152
de Geer€ 828.567
de Vlist€ 687.497
de Zoom€ 669.799

Meest betaalbare straten in Molenvliet-Oost

StraatGem. huizenprijs

de Donge€ 458.389
Molenvlietbrink€ 485.401
het Spaarne€ 498.918
de Dinkel€ 499.105
IJsseloord€ 500.585

Hoeveel wordt er overboden in Molenvliet-Oost?

Overbieden in Molenvliet-Oost is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,6% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Molenvliet-Oost bedraagt € 4.665 per m².

Is Molenvliet-Oost duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 583.141 (€ 5.035 per m²) is Molenvliet-Oost in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 129.587 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Molenvliet-Oost

BetaalbaarDuur

€ 583.141[ € 495.876 – € 630.122 ]

Huizenprijs vs Nederland

10% hoger[ € 583.141 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

17% hoger[ € 76.605 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Molenvliet-Oost?

In Molenvliet-Oost staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 541.807 (€ 4.334 per m²). Meer dan 70% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Molenvliet-Oost is 61% koopwoning en 39% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Molenvliet-Oost

Nederland

Verdeling woningtype

Molenvliet-Oost

Nederland

Veelgestelde vragen over Molenvliet-Oost

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Molenvliet-Oost.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Molenvliet-Oost, Woerden?

De gemiddelde huizenprijs in Molenvliet-Oost ligt in juni 2026 op € 583.141. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.665 per m². Daarmee is Molenvliet-Oost duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Molenvliet-Oost zijn het afgelopen jaar met +12,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Molenvliet-Oost, Woerden?

De woningmarkt in Molenvliet-Oost is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 583.141, een stijging van +12,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Molenvliet-Oost?

In Molenvliet-Oost wordt in juni 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 541.807 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 583.141. Overbieden is gebruikelijk in Molenvliet-Oost.

Is Molenvliet-Oost duur om te wonen?

Molenvliet-Oost is een van de betaalbaarste buurten in Woerden, met een gemiddelde huizenprijs van € 583.141. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 129.587 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Molenvliet-Oost?

De duurste straat in Molenvliet-Oost is de Gouwe, met een gemiddelde huizenprijs van € 982.554. Andere dure straten zijn de Waver (€ 977.152) en de Geer (€ 828.567). De meest betaalbare straat is IJsseloord (€ 500.585).

Is Molenvliet-Oost veilig?

Molenvliet-Oost heeft met 29 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Woerden (gemiddeld: 38). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Molenvliet-Oost als woonbuurt.