Woningwaarde de Veldakkers 3

9491TA Zeijen

118 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.096Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 483.340
+24,7%
[ € 425.339 – € 541.341 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 476.620[ € 452.789 – € 500.451 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 490.155[ € 465.467 – € 514.464 ]

Wat is mijn huis waard?

de Veldakkers 3 in Zeijen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 483.340 (€ 4.096 per m²). Dit is een stijging van +24,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.797Sinds september +1,9%
+€ 95.61512 maanden +24,7%
+€ 80.59412 mnd vs. NL +20,8%
de Veldakkers 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 483.340 voor de Veldakkers 3 in Zeijen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Veldakkers 3 in Zeijen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 490.155. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 483.340.

Verwachte verkoopprijs de Veldakkers 3
€ 490.155[ € 465.467 – € 514.464 ]
Verkoper houdt over€ 483.513−€ 6.642 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 502.108+€ 11.953 kosten koper

Verkoopprijs€ 490.155
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.392
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 483.513

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Veldakkers 3 in Zeijen heeft in een verwachte vraagprijs van € 476.620. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.039 per m².

Verwachte vraagprijs de Veldakkers 3
Onder gem. in TynaarloBoven gem.
€ 476.620[ € 452.789 – € 500.451 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.039[ € 3.837 – € 4.241 ]

Gem. vraagprijs in Tynaarlo
€ 761.671[ € 175.000 – € 2.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Veldakkers 3 adviseren wij in een bod van € 490.155, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 476.620 ligt. In de gemeente Tynaarlo wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 483.340+1,4% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 490.155+2,8% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 514.663+8,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Veldakkers 3 zal in bij een vraagprijs van € 476.620 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen

Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Veldakkers 3 in Zeijen bedragen € 2.461 per maand bij een woningwaarde van € 483.340. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 683.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.461/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.364
OZB€ 30
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 2.461
Totaal betaald over 30 jaar€ 851.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Veldakkers 3

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte740 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 483.340
Verwachte verkoopprijs€ 490.155
Verwachte vraagprijs€ 476.620
Verwacht overbod+3,0% (Tynaarlo)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Zeijen
PlaatsZeijen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Zeijen besteden gemiddeld € 267 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

€ 155/mndAardgas(1.360 m³/jr)
€ 133/mndElektriciteit(3.980 kWh/jr)
−€ 21/mndTeruglevering(3.160 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Zeijen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Zeijen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,3 km en een huisarts op 4,4 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,7 km
Overstapstation9,7 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts4,4 km
Supermarkt4,3 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 483.340 is de Veldakkers 3 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Zeijen. De waardestijging van +24,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over de Veldakkers 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Veldakkers 3 in Zeijen.

Wat is de Veldakkers 3 in Zeijen waard?
de Veldakkers 3 in Zeijen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 483.340 (bandbreedte € 425.339 – € 541.341). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Zeijen.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Veldakkers 3 in Zeijen?
De verwachte vraagprijs van de Veldakkers 3 in Zeijen is in oktober 2026 € 476.620 (bandbreedte € 452.789 – € 500.451). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.096.
Hoeveel moet ik overbieden op de Veldakkers 3 in Zeijen?
Voor de Veldakkers 3 adviseren wij een bod van € 490.155 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Tynaarlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Veldakkers 3 in Zeijen?
De geschatte bruto maandlasten van de Veldakkers 3 in Zeijen bedragen € 2.461 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 483.340 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.364 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Veldakkers 3 in Zeijen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Veldakkers 3 in Zeijen is de afgelopen 12 maanden met +24,7% (+€ 95.615) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Veldakkers 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Zeijen is € 681.000. De geschatte marktwaarde van de Veldakkers 3 ligt rond € 483.340. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Veldakkers 3?
Huishoudens in de buurt van de Veldakkers 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 267 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Zeijen heeft 17% van de woningen zonnepanelen.