Huiswaardemeter

Woningwaarde Korte Steynlaan 22

3701EX Zeist

Te koop
94 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 5.290Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 497.234
+11,1%
[ € 437.566 – € 556.902 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 516.818[ € 488.253 – € 539.648 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Steynlaan 22 in Zeist heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 497.234 (€ 5.290 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.708Sinds mei +1,0%
+€ 49.67112 maanden +11,1%
+€ 30.69212 mnd vs. NL +6,9%
Korte Steynlaan 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 497.234 voor Korte Steynlaan 22 in Zeist. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Steynlaan 22 in Zeist heeft in een verwachte verkoopprijs van € 516.818. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 497.234.

Verwachte verkoopprijs Korte Steynlaan 22
€ 516.818[ € 488.253 – € 539.648 ]
Verkoper houdt over€ 509.883−€ 6.935 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 529.304+€ 12.486 kosten koper
Verkoopprijs€ 516.818
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.685
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 509.883

Wat is de vraagprijs?

Korte Steynlaan 22 in Zeist staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.053 per m².

Vraagprijs Korte Steynlaan 22
Onder gem. in buurt CarréBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.053[ € 4.801 – € 5.306 ]
Gem. vraagprijs in buurt Carré
€ 507.000[ € 230.000 – € 1.245.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Steynlaan 22 adviseren wij in een bod van € 516.818, dat 8,8% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Zeist wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 497.234+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 516.818+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 542.659+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Steynlaan 22 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Steynlaan 22 in Zeist bedragen € 2.501 per maand bij een woningwaarde van € 497.234. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 249.000€ 746.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.501/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.432
OZB€ 16
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.501
Totaal betaald over 30 jaar€ 875.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Steynlaan 22

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte94 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 497.234
Verwachte verkoopprijs€ 516.818
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+8,0% (Zeist)

Locatie

BuurtCarré→
PlaatsZeist→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Carré besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.900 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (9%)
C (38%)
D (11%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Carré

Carré biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,9 km.

15%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Costerlaan 26, 3701JM Zeist
Costerlaan 26
2008 · 79 m²
€ 334.655
Straatbeeld van Meester de Klerkstraat 25, 3701DM Zeist
Meester de Klerkstraat 25
1991 · 64 m²
€ 330.393
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 497.234 ligt Korte Steynlaan 22 een stuk boven het buurtgemiddelde in Carré. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Korte Steynlaan 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Steynlaan 22 in Zeist.

Wat is Korte Steynlaan 22 in Zeist waard?
Korte Steynlaan 22 in Zeist heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 497.234 (bandbreedte € 437.566 – € 556.902). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Carré.
Wat is de vraagprijs van Korte Steynlaan 22 in Zeist?
Korte Steynlaan 22 in Zeist staat in juni 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.290.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Steynlaan 22 in Zeist?
Voor Korte Steynlaan 22 adviseren wij een bod van € 516.818 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Zeist in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Steynlaan 22 in Zeist?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Steynlaan 22 in Zeist bedragen € 2.610 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 497.234 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.432 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 114 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Steynlaan 22 in Zeist zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Steynlaan 22 in Zeist is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 49.671) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Steynlaan 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Carré is € 357.000. De geschatte marktwaarde van Korte Steynlaan 22 ligt rond € 497.234. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Steynlaan 22?
Huishoudens in de buurt van Korte Steynlaan 22 besteden in juni 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Carré heeft 2% van de woningen zonnepanelen.