Huiswaardemeter

Woningwaarde Korte Steynlaan 8

3701EX Zeist

Te koop
76 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 6.189Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 470.346
+11,4%
[ € 413.904 – € 526.788 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 488.654[ € 462.128 – € 510.773 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Steynlaan 8 in Zeist heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 470.346 (€ 6.189 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.454Sinds juli +1,0%
+€ 47.98212 maanden +11,4%
+€ 33.06412 mnd vs. NL +7,8%
Korte Steynlaan 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 470.346 voor Korte Steynlaan 8 in Zeist. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Steynlaan 8 in Zeist heeft in een verwachte verkoopprijs van € 488.654. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 470.346.

Verwachte verkoopprijs Korte Steynlaan 8
€ 488.654[ € 462.128 – € 510.773 ]
Verkoper houdt over€ 482.029−€ 6.625 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 500.577+€ 11.923 kosten koper
Verkoopprijs€ 488.654
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.375
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 482.029

Wat is de vraagprijs?

Korte Steynlaan 8 in Zeist staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.921 per m².

Vraagprijs Korte Steynlaan 8
Onder gem. in buurt CarréBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.921[ € 5.625 – € 6.217 ]
Gem. vraagprijs in buurt Carré
€ 447.857[ € 345.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Steynlaan 8 adviseren wij in een bod van € 488.654, dat 8,6% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Zeist wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 470.346+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 488.654+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 513.087+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Steynlaan 8 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Steynlaan 8 in Zeist bedragen € 2.398 per maand bij een woningwaarde van € 470.346. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 670.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.398/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.300
OZB€ 22
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.398
Totaal betaald over 30 jaar€ 828.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Steynlaan 8

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 470.346
Verwachte verkoopprijs€ 488.654
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+8,0% (Zeist)

Locatie

BuurtCarré→
PlaatsZeist→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Carré besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.900 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (10%)
C (38%)
D (9%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Carré

Carré biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,9 km.

15%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Costerlaan 26, 3701JM Zeist
Costerlaan 26
2008 · 79 m²
€ 336.800
Straatbeeld van Meester de Klerkstraat 25, 3701DM Zeist
Meester de Klerkstraat 25
1991 · 64 m²
€ 332.510
Straatbeeld van Emmaplein 58, 3701DC Zeist
Emmaplein 58
1991 · 62 m²
€ 471.364
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 470.346 zit Korte Steynlaan 8 in het middensegment van Carré — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Korte Steynlaan 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Steynlaan 8 in Zeist.

Wat is Korte Steynlaan 8 in Zeist waard?
Korte Steynlaan 8 in Zeist heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 470.346 (bandbreedte € 413.904 – € 526.788). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Carré.
Wat is de vraagprijs van Korte Steynlaan 8 in Zeist?
Korte Steynlaan 8 in Zeist staat in augustus 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.189.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Steynlaan 8 in Zeist?
Voor Korte Steynlaan 8 adviseren wij een bod van € 488.654 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Zeist in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Steynlaan 8 in Zeist?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Steynlaan 8 in Zeist bedragen € 2.398 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 470.346 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.300 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Steynlaan 8 in Zeist zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Steynlaan 8 in Zeist is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 47.982) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Steynlaan 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Carré is € 357.000. De geschatte marktwaarde van Korte Steynlaan 8 ligt rond € 470.346. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Steynlaan 8?
Huishoudens in de buurt van Korte Steynlaan 8 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Carré heeft 2% van de woningen zonnepanelen.