Huiswaardemeter
Straatbeeld van Slotlaan 8P, 3701GK Zeist

Woningwaarde Slotlaan 8P

3701GK Zeist

105 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 7.085Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 743.914
+12,1%
[ € 654.644 – € 833.184 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 715.000[ € 679.250 – € 750.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 769.418[ € 727.477 – € 804.053 ]

Wat is mijn huis waard?

Slotlaan 8P in Zeist heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 743.914 (€ 7.085 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.044Sinds september +1,0%
+€ 80.26412 maanden +12,1%
+€ 54.55312 mnd vs. NL +8,2%
Slotlaan 8P
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 743.914 voor Slotlaan 8P in Zeist. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slotlaan 8P in Zeist heeft in een verwachte verkoopprijs van € 769.418. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 743.914.

Verwachte verkoopprijs Slotlaan 8P
€ 769.418[ € 727.477 – € 804.053 ]
Verkoper houdt over€ 759.704−€ 9.714 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 786.956+€ 17.538 kosten koper
Verkoopprijs€ 769.418
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.464
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 759.704

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slotlaan 8P in Zeist heeft in een verwachte vraagprijs van € 715.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.810 per m².

Verwachte vraagprijs Slotlaan 8P
Onder gem. in buurt Centrumschil-ZuidBoven gem.
€ 715.000[ € 679.250 – € 750.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.810[ € 6.469 – € 7.150 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrumschil-Zuid
€ 954.727[ € 310.000 – € 2.465.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slotlaan 8P adviseren wij in een bod van € 769.418, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 715.000 ligt. In de gemeente Zeist wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 743.914+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 769.418+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 807.889+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slotlaan 8P zal in bij een vraagprijs van € 715.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slotlaan 8P in Zeist bedragen € 3.756 per maand bij een woningwaarde van € 743.914. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 944.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.756/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.638
OZB€ 35
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.756
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.309.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slotlaan 8P

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte105 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 743.914
Verwachte verkoopprijs€ 769.418
Verwachte vraagprijs€ 715.000
Verwacht overbod+8,0% (Zeist)

Locatie

BuurtCentrumschil-Zuid→
PlaatsZeist→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrumschil-Zuid besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (43%)
B (9%)
C (18%)
D (9%)
E (6%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Centrumschil-Zuid

Centrumschil-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

23,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation11,6 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Geiserlaan 13, 3707XP Zeist
Geiserlaan 13
1980 · 56 m²
€ 298.495
Straatbeeld van Emmaplein 58, 3701DC Zeist
Emmaplein 58
1991 · 62 m²
€ 471.364
Straatbeeld van Meester de Klerkstraat 25, 3701DM Zeist
Meester de Klerkstraat 25
1991 · 64 m²
€ 332.510
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 743.914 zit Slotlaan 8P in het middensegment van Centrumschil-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Slotlaan 8P

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slotlaan 8P in Zeist.

Wat is Slotlaan 8P in Zeist waard?
Slotlaan 8P in Zeist heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 743.914 (bandbreedte € 654.644 – € 833.184). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrumschil-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slotlaan 8P in Zeist?
De verwachte vraagprijs van Slotlaan 8P in Zeist is in oktober 2026 € 715.000 (bandbreedte € 679.250 – € 750.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.085.
Hoeveel moet ik overbieden op Slotlaan 8P in Zeist?
Voor Slotlaan 8P adviseren wij een bod van € 769.418 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Zeist in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slotlaan 8P in Zeist?
De geschatte bruto maandlasten van Slotlaan 8P in Zeist bedragen € 3.756 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 743.914 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.638 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slotlaan 8P in Zeist zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slotlaan 8P in Zeist is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 80.264) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slotlaan 8P?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrumschil-Zuid is € 679.000. De geschatte marktwaarde van Slotlaan 8P ligt rond € 743.914. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slotlaan 8P?
Huishoudens in de buurt van Slotlaan 8P besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrumschil-Zuid heeft 7% van de woningen zonnepanelen.