Huiswaardemeter
Straatbeeld van Slotlaan 82, 3701GP Zeist

Woningwaarde Slotlaan 82

3701GP Zeist

Te koop
206 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 8.044Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.656.988
+12,1%
[ € 1.458.149 – € 1.855.827 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.603.414[ € 1.523.243 – € 1.683.585 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.710.698[ € 1.625.300 – € 1.796.385 ]

Wat is mijn huis waard?

Slotlaan 82 in Zeist heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.656.988 (€ 8.044 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 15.690Sinds september +1,0%
+€ 178.77912 maanden +12,1%
+€ 121.51112 mnd vs. NL +8,2%
Slotlaan 82
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.656.988 voor Slotlaan 82 in Zeist. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slotlaan 82 in Zeist heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.710.698. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.656.988.

Verwachte verkoopprijs Slotlaan 82
€ 1.710.698[ € 1.625.300 – € 1.796.385 ]
Verkoper houdt over€ 1.690.630−€ 20.068 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.747.062+€ 36.364 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.710.698
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 18.818
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.690.630

Wat is de vraagprijs?

Slotlaan 82 in Zeist staat in te koop voor € 1.603.414. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.784 per m².

Vraagprijs Slotlaan 82
Onder gem. in buurt Centrumschil-ZuidBoven gem.
€ 1.603.414[ € 1.523.243 – € 1.683.585 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.784[ € 7.394 – € 8.173 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrumschil-Zuid
€ 954.727[ € 310.000 – € 2.465.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slotlaan 82 adviseren wij in een bod van € 1.710.698, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 1.603.414 ligt. In de gemeente Zeist wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.656.988+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.710.698+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.796.233+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slotlaan 82 zal in bij een vraagprijs van € 1.603.414 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slotlaan 82 in Zeist bedragen € 8.289 per maand bij een woningwaarde van € 1.656.988. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.857.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 8.289/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 8.103
OZB€ 79
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 8.289
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.917.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slotlaan 82

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte206 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.656.988
Verwachte verkoopprijs€ 1.710.698
Vraagprijs€ 1.603.414
Verwacht overbod+8,0% (Zeist)

Locatie

BuurtCentrumschil-Zuid→
PlaatsZeist→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrumschil-Zuid besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (43%)
B (9%)
C (18%)
D (9%)
E (6%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Centrumschil-Zuid

Centrumschil-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

23,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation11,6 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nelson Mandelalaan 102, 3707KP Zeist
Nelson Mandelalaan 102
1998 · 205 m²
€ 826.655
Straatbeeld van Erasmuslaan 5, 3707ZA Zeist
Erasmuslaan 5
2005 · 305 m²
€ 1.851.840
Straatbeeld van Brinkhove 27, 3702SP Zeist
Brinkhove 27
2008 · 108 m²
€ 646.914
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Slotlaan 82 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.656.988 duidelijk in het hogere segment van Centrumschil-Zuid. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Slotlaan 82

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slotlaan 82 in Zeist.

Wat is Slotlaan 82 in Zeist waard?
Slotlaan 82 in Zeist heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.656.988 (bandbreedte € 1.458.149 – € 1.855.827). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrumschil-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Slotlaan 82 in Zeist?
Slotlaan 82 in Zeist staat in oktober 2026 te koop voor € 1.603.414. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.044.
Hoeveel moet ik overbieden op Slotlaan 82 in Zeist?
Voor Slotlaan 82 adviseren wij een bod van € 1.710.698 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Zeist in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slotlaan 82 in Zeist?
De geschatte bruto maandlasten van Slotlaan 82 in Zeist bedragen € 8.289 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.656.988 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 8.103 uit hypotheeklasten, circa € 137 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slotlaan 82 in Zeist zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slotlaan 82 in Zeist is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 178.779) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slotlaan 82?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrumschil-Zuid is € 679.000. De geschatte marktwaarde van Slotlaan 82 ligt rond € 1.656.988. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slotlaan 82?
Huishoudens in de buurt van Slotlaan 82 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrumschil-Zuid heeft 7% van de woningen zonnepanelen.