Huiswaardemeter

Woningwaarde Maurikstraat 35

3701HC Zeist

100 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 5.463Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 546.309
+12,1%
[ € 480.752 – € 611.866 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 524.830[ € 498.589 – € 551.072 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 568.667[ € 539.473 – € 596.260 ]

Wat is mijn huis waard?

Maurikstraat 35 in Zeist heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 546.309 (€ 5.463 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.173Sinds september +1,0%
+€ 58.94412 maanden +12,1%
+€ 40.06312 mnd vs. NL +8,2%
Maurikstraat 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 546.309 voor Maurikstraat 35 in Zeist. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maurikstraat 35 in Zeist heeft in een verwachte verkoopprijs van € 568.667. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 546.309.

Verwachte verkoopprijs Maurikstraat 35
€ 568.667[ € 539.473 – € 596.260 ]
Verkoper houdt over€ 561.162−€ 7.505 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 582.190+€ 13.523 kosten koper
Verkoopprijs€ 568.667
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.255
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 561.162

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maurikstraat 35 in Zeist heeft in een verwachte vraagprijs van € 524.830. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.248 per m².

Verwachte vraagprijs Maurikstraat 35
Onder gem. in buurt Centrumschil-ZuidBoven gem.
€ 524.830[ € 498.589 – € 551.072 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.248[ € 4.986 – € 5.511 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrumschil-Zuid
€ 954.727[ € 310.000 – € 2.465.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maurikstraat 35 adviseren wij in een bod van € 568.667, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 524.830 ligt. In de gemeente Zeist wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 546.309+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 568.667+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 597.100+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maurikstraat 35 zal in bij een vraagprijs van € 524.830 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maurikstraat 35 in Zeist bedragen € 2.780 per maand bij een woningwaarde van € 546.309. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 746.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.780/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.672
OZB€ 26
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.780
Totaal betaald over 30 jaar€ 961.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maurikstraat 35

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte100 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 546.309
Verwachte verkoopprijs€ 568.667
Verwachte vraagprijs€ 524.830
Verwacht overbod+8,0% (Zeist)

Locatie

BuurtCentrumschil-Zuid→
PlaatsZeist→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrumschil-Zuid besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (43%)
B (9%)
C (18%)
D (9%)
E (6%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Centrumschil-Zuid

Centrumschil-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

23,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation11,6 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stuivingastraat 23, 3701KB Zeist
Stuivingastraat 23
2014 · 72 m²
€ 398.652
Straatbeeld van Brinkhove 27, 3702SP Zeist
Brinkhove 27
2008 · 108 m²
€ 646.914
Straatbeeld van Costerlaan 26, 3701JM Zeist
Costerlaan 26
2008 · 79 m²
€ 336.800
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 546.309 is Maurikstraat 35 een van de meer betaalbare woningen in Centrumschil-Zuid. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Maurikstraat 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maurikstraat 35 in Zeist.

Wat is Maurikstraat 35 in Zeist waard?
Maurikstraat 35 in Zeist heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 546.309 (bandbreedte € 480.752 – € 611.866). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrumschil-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maurikstraat 35 in Zeist?
De verwachte vraagprijs van Maurikstraat 35 in Zeist is in oktober 2026 € 524.830 (bandbreedte € 498.589 – € 551.072). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.463.
Hoeveel moet ik overbieden op Maurikstraat 35 in Zeist?
Voor Maurikstraat 35 adviseren wij een bod van € 568.667 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Zeist in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maurikstraat 35 in Zeist?
De geschatte bruto maandlasten van Maurikstraat 35 in Zeist bedragen € 2.780 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 546.309 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.672 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maurikstraat 35 in Zeist zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maurikstraat 35 in Zeist is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 58.944) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maurikstraat 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrumschil-Zuid is € 679.000. De geschatte marktwaarde van Maurikstraat 35 ligt rond € 546.309. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maurikstraat 35?
Huishoudens in de buurt van Maurikstraat 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrumschil-Zuid heeft 7% van de woningen zonnepanelen.