Huiswaardemeter
Straatbeeld van Stuivingastraat 23, 3701KB Zeist

Woningwaarde Stuivingastraat 23

3701KB Zeist

72 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 5.537Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 398.652
+12,1%
[ € 350.814 – € 446.490 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 382.075[ € 362.971 – € 401.179 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 415.949[ € 394.549 – € 436.082 ]

Wat is mijn huis waard?

Stuivingastraat 23 in Zeist heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 398.652 (€ 5.537 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.775Sinds september +1,0%
+€ 43.01212 maanden +12,1%
+€ 29.23412 mnd vs. NL +8,2%
Stuivingastraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 398.652 voor Stuivingastraat 23 in Zeist. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stuivingastraat 23 in Zeist heeft in een verwachte verkoopprijs van € 415.949. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 398.652.

Verwachte verkoopprijs Stuivingastraat 23
€ 415.949[ € 394.549 – € 436.082 ]
Verkoper houdt over€ 410.124−€ 5.825 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 426.418+€ 10.469 kosten koper
Verkoopprijs€ 415.949
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.575
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 410.124

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stuivingastraat 23 in Zeist heeft in een verwachte vraagprijs van € 382.075. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.307 per m².

Verwachte vraagprijs Stuivingastraat 23
Onder gem. in buurt Centrumschil-ZuidBoven gem.
€ 382.075[ € 362.971 – € 401.179 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.307[ € 5.041 – € 5.572 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrumschil-Zuid
€ 954.727[ € 310.000 – € 2.465.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stuivingastraat 23 adviseren wij in een bod van € 415.949, dat 8,9% boven de verwachte vraagprijs van € 382.075 ligt. In de gemeente Zeist wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 398.652+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 415.949+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 436.746+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stuivingastraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 382.075 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stuivingastraat 23 in Zeist bedragen € 2.043 per maand bij een woningwaarde van € 398.652. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 599.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.043/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.949
OZB€ 19
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.043
Totaal betaald over 30 jaar€ 701.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stuivingastraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 398.652
Verwachte verkoopprijs€ 415.949
Verwachte vraagprijs€ 382.075
Verwacht overbod+8,0% (Zeist)

Locatie

BuurtCentrumschil-Zuid→
PlaatsZeist→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrumschil-Zuid besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (43%)
B (9%)
C (18%)
D (9%)
E (6%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Centrumschil-Zuid

Centrumschil-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

23,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation11,6 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Costerlaan 26, 3701JM Zeist
Costerlaan 26
2008 · 79 m²
€ 336.800
Straatbeeld van Costerlaan 28, 3701JM Zeist
Costerlaan 28
2008 · 79 m²
€ 444.485
Straatbeeld van Brinkhove 27, 3702SP Zeist
Brinkhove 27
2008 · 108 m²
€ 646.914
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 398.652 is Stuivingastraat 23 een van de meer betaalbare woningen in Centrumschil-Zuid. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Stuivingastraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stuivingastraat 23 in Zeist.

Wat is Stuivingastraat 23 in Zeist waard?
Stuivingastraat 23 in Zeist heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 398.652 (bandbreedte € 350.814 – € 446.490). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrumschil-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stuivingastraat 23 in Zeist?
De verwachte vraagprijs van Stuivingastraat 23 in Zeist is in oktober 2026 € 382.075 (bandbreedte € 362.971 – € 401.179). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.537.
Hoeveel moet ik overbieden op Stuivingastraat 23 in Zeist?
Voor Stuivingastraat 23 adviseren wij een bod van € 415.949 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Zeist in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stuivingastraat 23 in Zeist?
De geschatte bruto maandlasten van Stuivingastraat 23 in Zeist bedragen € 2.043 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 398.652 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.949 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stuivingastraat 23 in Zeist zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stuivingastraat 23 in Zeist is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 43.012) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stuivingastraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrumschil-Zuid is € 679.000. De geschatte marktwaarde van Stuivingastraat 23 ligt rond € 398.652. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stuivingastraat 23?
Huishoudens in de buurt van Stuivingastraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrumschil-Zuid heeft 7% van de woningen zonnepanelen.