Huiswaardemeter
Straatbeeld van Krugerlaan 50, 3701JS Zeist

Woningwaarde Krugerlaan 50

3701JS Zeist

109 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 6.318Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 688.645
+11,4%
[ € 606.008 – € 771.282 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 660.000[ € 627.000 – € 693.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 715.131[ € 670.890 – € 741.510 ]

Wat is mijn huis waard?

Krugerlaan 50 in Zeist heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 688.645 (€ 6.318 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.521Sinds juli +1,0%
+€ 70.25212 maanden +11,4%
+€ 48.41012 mnd vs. NL +7,8%
Krugerlaan 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 688.645 voor Krugerlaan 50 in Zeist. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Krugerlaan 50 in Zeist heeft in een verwachte verkoopprijs van € 715.131. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 688.645.

Verwachte verkoopprijs Krugerlaan 50
€ 715.131[ € 670.890 – € 741.510 ]
Verkoper houdt over€ 706.015−€ 9.116 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 731.584+€ 16.453 kosten koper
Verkoopprijs€ 715.131
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.866
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 706.015

Wat is de verwachte vraagprijs?

Krugerlaan 50 in Zeist heeft in een verwachte vraagprijs van € 660.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.055 per m².

Verwachte vraagprijs Krugerlaan 50
Onder gem. in buurt CarréBoven gem.
€ 660.000[ € 627.000 – € 693.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.055[ € 5.752 – € 6.358 ]
Gem. vraagprijs in buurt Carré
€ 447.857[ € 345.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Krugerlaan 50 adviseren wij in een bod van € 715.131, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 660.000 ligt. In de gemeente Zeist wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 688.645+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 715.131+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 750.888+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Krugerlaan 50 zal in bij een vraagprijs van € 660.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Krugerlaan 50 in Zeist bedragen € 3.485 per maand bij een woningwaarde van € 688.645. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 889.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.485/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.368
OZB€ 33
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.485
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.212.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Krugerlaan 50

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte151 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 688.645
Verwachte verkoopprijs€ 715.131
Verwachte vraagprijs€ 660.000
Verwacht overbod+8,0% (Zeist)

Locatie

BuurtCarré→
PlaatsZeist→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Carré besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.900 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (10%)
C (38%)
D (9%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Carré

Carré biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,9 km.

15%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Krugerlaan 92, 3701JS Zeist
Krugerlaan 92
1910 · 65 m²
€ 416.568
Straatbeeld van Antonlaan 29, 3701VC Zeist
Antonlaan 29
1904 · 174 m²
€ 618.507
Straatbeeld van Oude Arnhemseweg 60, 3702BG Zeist
Oude Arnhemseweg 60
1900 · 120 m²
€ 338.518
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Krugerlaan 50 valt met een geschatte woningwaarde van € 688.645 duidelijk in het hogere segment van Carré. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Krugerlaan 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Krugerlaan 50 in Zeist.

Wat is Krugerlaan 50 in Zeist waard?
Krugerlaan 50 in Zeist heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 688.645 (bandbreedte € 606.008 – € 771.282). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Carré.
Wat is de verwachte vraagprijs van Krugerlaan 50 in Zeist?
De verwachte vraagprijs van Krugerlaan 50 in Zeist is in augustus 2026 € 660.000 (bandbreedte € 627.000 – € 693.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.318.
Hoeveel moet ik overbieden op Krugerlaan 50 in Zeist?
Voor Krugerlaan 50 adviseren wij een bod van € 715.131 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Zeist in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Krugerlaan 50 in Zeist?
De geschatte bruto maandlasten van Krugerlaan 50 in Zeist bedragen € 3.485 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 688.645 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.368 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Krugerlaan 50 in Zeist zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Krugerlaan 50 in Zeist is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 70.252) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Krugerlaan 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Carré is € 357.000. De geschatte marktwaarde van Krugerlaan 50 ligt rond € 688.645. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Krugerlaan 50?
Huishoudens in de buurt van Krugerlaan 50 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Carré heeft 2% van de woningen zonnepanelen.