Huiswaardemeter

Woningwaarde Krugerlaan 92

3701JS Zeist

Te koop
65 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 6.409Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 416.568
+11,1%
[ € 366.580 – € 466.556 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 398.000[ € 378.100 – € 417.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 432.974[ € 409.104 – € 452.168 ]

Wat is mijn huis waard?

Krugerlaan 92 in Zeist heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 416.568 (€ 6.409 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.945Sinds mei +1,0%
+€ 41.61312 maanden +11,1%
+€ 25.71312 mnd vs. NL +6,9%
Krugerlaan 92
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 416.568 voor Krugerlaan 92 in Zeist. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Krugerlaan 92 in Zeist heeft in een verwachte verkoopprijs van € 432.974. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 416.568.

Verwachte verkoopprijs Krugerlaan 92
€ 432.974[ € 409.104 – € 452.168 ]
Verkoper houdt over€ 426.961−€ 6.013 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 443.783+€ 10.809 kosten koper
Verkoopprijs€ 432.974
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.763
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 426.961

Wat is de vraagprijs?

Krugerlaan 92 in Zeist staat in te koop voor € 398.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.123 per m².

Vraagprijs Krugerlaan 92
Onder gem. in buurt CarréBoven gem.
€ 398.000[ € 378.100 – € 417.900 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.123[ € 5.817 – € 6.429 ]
Gem. vraagprijs in buurt Carré
€ 507.000[ € 230.000 – € 1.245.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Krugerlaan 92 adviseren wij in een bod van € 432.974, dat 8,8% boven de vraagprijs van € 398.000 ligt. In de gemeente Zeist wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 416.568+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 432.974+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 454.623+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Krugerlaan 92 zal in bij een vraagprijs van € 398.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Krugerlaan 92 in Zeist bedragen € 2.105 per maand bij een woningwaarde van € 416.568. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 208.000€ 625.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.105/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.037
OZB€ 16
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.105
Totaal betaald over 30 jaar€ 733.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Krugerlaan 92

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte65 m²
Perceeloppervlakte92 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 416.568
Verwachte verkoopprijs€ 432.974
Vraagprijs€ 398.000
Verwacht overbod+8,0% (Zeist)

Locatie

BuurtCarré→
PlaatsZeist→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Carré besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.900 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (9%)
C (38%)
D (11%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Carré

Carré biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,9 km.

15%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 1e Dorpsstraat 16A, 3701HB Zeist
1e Dorpsstraat 16A
1900 · 49 m²
€ 234.749
Straatbeeld van Oude Arnhemseweg 60, 3702BG Zeist
Oude Arnhemseweg 60
1900 · 120 m²
€ 338.518
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Krugerlaan 92 ligt met een geschatte woningwaarde van € 416.568 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Carré willen wonen. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Krugerlaan 92

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Krugerlaan 92 in Zeist.

Wat is Krugerlaan 92 in Zeist waard?
Krugerlaan 92 in Zeist heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 416.568 (bandbreedte € 366.580 – € 466.556). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Carré.
Wat is de vraagprijs van Krugerlaan 92 in Zeist?
Krugerlaan 92 in Zeist staat in juni 2026 te koop voor € 398.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.409.
Hoeveel moet ik overbieden op Krugerlaan 92 in Zeist?
Voor Krugerlaan 92 adviseren wij een bod van € 432.974 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Zeist in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Krugerlaan 92 in Zeist?
De geschatte bruto maandlasten van Krugerlaan 92 in Zeist bedragen € 2.197 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 416.568 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.037 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 96 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Krugerlaan 92 in Zeist zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Krugerlaan 92 in Zeist is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 41.613) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Krugerlaan 92?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Carré is € 357.000. De geschatte marktwaarde van Krugerlaan 92 ligt rond € 416.568. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Krugerlaan 92?
Huishoudens in de buurt van Krugerlaan 92 besteden in juni 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Carré heeft 2% van de woningen zonnepanelen.