Huiswaardemeter

Woningwaarde Joubertlaan 10

3701JT Zeist

165 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.217Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 530.855
+12,1%
[ € 467.152 – € 594.558 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 510.364[ € 484.846 – € 535.882 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 552.169[ € 523.634 – € 578.753 ]

Wat is mijn huis waard?

Joubertlaan 10 in Zeist heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 530.855 (€ 3.217 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.027Sinds september +1,0%
+€ 57.27612 maanden +12,1%
+€ 38.92912 mnd vs. NL +8,2%
Joubertlaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 530.855 voor Joubertlaan 10 in Zeist. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Joubertlaan 10 in Zeist heeft in een verwachte verkoopprijs van € 552.169. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 530.855.

Verwachte verkoopprijs Joubertlaan 10
€ 552.169[ € 523.634 – € 578.753 ]
Verkoper houdt over€ 544.845−€ 7.324 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 565.362+€ 13.193 kosten koper
Verkoopprijs€ 552.169
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.074
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 544.845

Wat is de verwachte vraagprijs?

Joubertlaan 10 in Zeist heeft in een verwachte vraagprijs van € 510.364. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.093 per m².

Verwachte vraagprijs Joubertlaan 10
Onder gem. in buurt CarréBoven gem.
€ 510.364[ € 484.846 – € 535.882 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.093[ € 2.938 – € 3.248 ]
Gem. vraagprijs in buurt Carré
€ 531.667[ € 285.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Joubertlaan 10 adviseren wij in een bod van € 552.169, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 510.364 ligt. In de gemeente Zeist wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 530.855+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 552.169+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 579.777+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Joubertlaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 510.364 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Joubertlaan 10 in Zeist bedragen € 2.718 per maand bij een woningwaarde van € 530.855. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 731.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.718/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.596
OZB€ 25
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.718
Totaal betaald over 30 jaar€ 934.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Joubertlaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte117 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 530.855
Verwachte verkoopprijs€ 552.169
Verwachte vraagprijs€ 510.364
Verwacht overbod+8,0% (Zeist)

Locatie

BuurtCarré→
PlaatsZeist→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Carré besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.900 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (10%)
C (38%)
D (9%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Carré

Carré biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,9 km.

15%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. s'Jacoblaan 43, 3707VG Zeist
Dr. s'Jacoblaan 43
1955 · 105 m²
€ 641.950
Straatbeeld van Lindenlaan 1, 3707EN Zeist
Lindenlaan 1
1958 · 279 m²
€ 1.514.752
Straatbeeld van Slotlaan 8P, 3701GK Zeist
Slotlaan 8P
1984 · 105 m²
€ 743.914
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 530.855 ligt Joubertlaan 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Carré. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Joubertlaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Joubertlaan 10 in Zeist.

Wat is Joubertlaan 10 in Zeist waard?
Joubertlaan 10 in Zeist heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 530.855 (bandbreedte € 467.152 – € 594.558). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Carré.
Wat is de verwachte vraagprijs van Joubertlaan 10 in Zeist?
De verwachte vraagprijs van Joubertlaan 10 in Zeist is in oktober 2026 € 510.364 (bandbreedte € 484.846 – € 535.882). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.217.
Hoeveel moet ik overbieden op Joubertlaan 10 in Zeist?
Voor Joubertlaan 10 adviseren wij een bod van € 552.169 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Zeist in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Joubertlaan 10 in Zeist?
De geschatte bruto maandlasten van Joubertlaan 10 in Zeist bedragen € 2.718 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 530.855 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.596 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Joubertlaan 10 in Zeist zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Joubertlaan 10 in Zeist is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 57.276) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Joubertlaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Carré is € 357.000. De geschatte marktwaarde van Joubertlaan 10 ligt rond € 530.855. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Joubertlaan 10?
Huishoudens in de buurt van Joubertlaan 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Carré heeft 2% van de woningen zonnepanelen.