Huiswaardemeter

Woningwaarde Joubertlaan 4

3701JT Zeist

146 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 4.622Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 674.758
+12,1%
[ € 593.787 – € 755.729 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 651.893[ € 619.298 – € 684.488 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 698.425[ € 662.649 – € 732.402 ]

Wat is mijn huis waard?

Joubertlaan 4 in Zeist heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 674.758 (€ 4.622 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.389Sinds september +1,0%
+€ 72.80212 maanden +12,1%
+€ 49.48112 mnd vs. NL +8,2%
Joubertlaan 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 674.758 voor Joubertlaan 4 in Zeist. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Joubertlaan 4 in Zeist heeft in een verwachte verkoopprijs van € 698.425. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 674.758.

Verwachte verkoopprijs Joubertlaan 4
€ 698.425[ € 662.649 – € 732.402 ]
Verkoper houdt over€ 689.492−€ 8.933 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 714.544+€ 16.119 kosten koper
Verkoopprijs€ 698.425
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.683
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 689.492

Wat is de verwachte vraagprijs?

Joubertlaan 4 in Zeist heeft in een verwachte vraagprijs van € 651.893. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.465 per m².

Verwachte vraagprijs Joubertlaan 4
Onder gem. in buurt CarréBoven gem.
€ 651.893[ € 619.298 – € 684.488 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.465[ € 4.242 – € 4.688 ]
Gem. vraagprijs in buurt Carré
€ 531.667[ € 285.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Joubertlaan 4 adviseren wij in een bod van € 698.425, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 651.893 ligt. In de gemeente Zeist wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 674.758+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 698.425+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 733.346+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Joubertlaan 4 zal in bij een vraagprijs van € 651.893 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Joubertlaan 4 in Zeist bedragen € 3.425 per maand bij een woningwaarde van € 674.758. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 875.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.425/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.300
OZB€ 32
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.425
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.188.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Joubertlaan 4

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte356 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 674.758
Verwachte verkoopprijs€ 698.425
Verwachte vraagprijs€ 651.893
Verwacht overbod+8,0% (Zeist)

Locatie

BuurtCarré→
PlaatsZeist→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Carré besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.900 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (10%)
C (38%)
D (9%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Carré

Carré biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,9 km.

15%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Antonlaan 29, 3701VC Zeist
Antonlaan 29
1904 · 174 m²
€ 618.507
Straatbeeld van Krugerlaan 50, 3701JS Zeist
Krugerlaan 50
1900 · 109 m²
€ 688.645
Straatbeeld van Oude Arnhemseweg 60, 3702BG Zeist
Oude Arnhemseweg 60
1900 · 120 m²
€ 338.518
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Joubertlaan 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 674.758 duidelijk in het hogere segment van Carré. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Joubertlaan 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Joubertlaan 4 in Zeist.

Wat is Joubertlaan 4 in Zeist waard?
Joubertlaan 4 in Zeist heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 674.758 (bandbreedte € 593.787 – € 755.729). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Carré.
Wat is de verwachte vraagprijs van Joubertlaan 4 in Zeist?
De verwachte vraagprijs van Joubertlaan 4 in Zeist is in oktober 2026 € 651.893 (bandbreedte € 619.298 – € 684.488). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.622.
Hoeveel moet ik overbieden op Joubertlaan 4 in Zeist?
Voor Joubertlaan 4 adviseren wij een bod van € 698.425 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Zeist in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Joubertlaan 4 in Zeist?
De geschatte bruto maandlasten van Joubertlaan 4 in Zeist bedragen € 3.425 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 674.758 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.300 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Joubertlaan 4 in Zeist zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Joubertlaan 4 in Zeist is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 72.802) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Joubertlaan 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Carré is € 357.000. De geschatte marktwaarde van Joubertlaan 4 ligt rond € 674.758. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Joubertlaan 4?
Huishoudens in de buurt van Joubertlaan 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Carré heeft 2% van de woningen zonnepanelen.