Huiswaardemeter

Woningwaarde Stuivingastraat 27

3701KB Zeist

94 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 5.609Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 527.257
+12,1%
[ € 463.986 – € 590.528 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 506.394[ € 481.074 – € 531.714 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 548.980[ € 520.522 – € 575.315 ]

Wat is mijn huis waard?

Stuivingastraat 27 in Zeist heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 527.257 (€ 5.609 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.993Sinds september +1,0%
+€ 56.88812 maanden +12,1%
+€ 38.66512 mnd vs. NL +8,2%
Stuivingastraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 527.257 voor Stuivingastraat 27 in Zeist. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stuivingastraat 27 in Zeist heeft in een verwachte verkoopprijs van € 548.980. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 527.257.

Verwachte verkoopprijs Stuivingastraat 27
€ 548.980[ € 520.522 – € 575.315 ]
Verkoper houdt over€ 541.691−€ 7.289 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 562.110+€ 13.130 kosten koper
Verkoopprijs€ 548.980
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.039
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 541.691

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stuivingastraat 27 in Zeist heeft in een verwachte vraagprijs van € 506.394. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.387 per m².

Verwachte vraagprijs Stuivingastraat 27
Onder gem. in buurt Centrumschil-ZuidBoven gem.
€ 506.394[ € 481.074 – € 531.714 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.387[ € 5.118 – € 5.657 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrumschil-Zuid
€ 954.727[ € 310.000 – € 2.465.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stuivingastraat 27 adviseren wij in een bod van € 548.980, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 506.394 ligt. In de gemeente Zeist wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 527.257+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 548.980+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 576.429+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stuivingastraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 506.394 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stuivingastraat 27 in Zeist bedragen € 2.683 per maand bij een woningwaarde van € 527.257. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 727.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.683/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.578
OZB€ 25
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.683
Totaal betaald over 30 jaar€ 928.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stuivingastraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte94 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 527.257
Verwachte verkoopprijs€ 548.980
Verwachte vraagprijs€ 506.394
Verwacht overbod+8,0% (Zeist)

Locatie

BuurtCentrumschil-Zuid→
PlaatsZeist→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrumschil-Zuid besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (43%)
B (9%)
C (18%)
D (9%)
E (6%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Centrumschil-Zuid

Centrumschil-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

23,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation11,6 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stuivingastraat 23, 3701KB Zeist
Stuivingastraat 23
2014 · 72 m²
€ 398.652
Straatbeeld van Brinkhove 27, 3702SP Zeist
Brinkhove 27
2008 · 108 m²
€ 646.914
Straatbeeld van Costerlaan 26, 3701JM Zeist
Costerlaan 26
2008 · 79 m²
€ 336.800
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 527.257 is Stuivingastraat 27 een van de meer betaalbare woningen in Centrumschil-Zuid. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Stuivingastraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stuivingastraat 27 in Zeist.

Wat is Stuivingastraat 27 in Zeist waard?
Stuivingastraat 27 in Zeist heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 527.257 (bandbreedte € 463.986 – € 590.528). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrumschil-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stuivingastraat 27 in Zeist?
De verwachte vraagprijs van Stuivingastraat 27 in Zeist is in oktober 2026 € 506.394 (bandbreedte € 481.074 – € 531.714). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.609.
Hoeveel moet ik overbieden op Stuivingastraat 27 in Zeist?
Voor Stuivingastraat 27 adviseren wij een bod van € 548.980 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Zeist in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stuivingastraat 27 in Zeist?
De geschatte bruto maandlasten van Stuivingastraat 27 in Zeist bedragen € 2.683 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 527.257 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.578 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stuivingastraat 27 in Zeist zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stuivingastraat 27 in Zeist is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 56.888) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stuivingastraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrumschil-Zuid is € 679.000. De geschatte marktwaarde van Stuivingastraat 27 ligt rond € 527.257. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stuivingastraat 27?
Huishoudens in de buurt van Stuivingastraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrumschil-Zuid heeft 7% van de woningen zonnepanelen.