Huiswaardemeter

Woningwaarde Schaerweijdelaan 141

3702GD Zeist

88 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 5.791Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 509.588
+12,1%
[ € 448.437 – € 570.739 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 489.935[ € 465.438 – € 514.432 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 530.029[ € 502.673 – € 555.587 ]

Wat is mijn huis waard?

Schaerweijdelaan 141 in Zeist heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 509.588 (€ 5.791 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.825Sinds september +1,0%
+€ 54.98212 maanden +12,1%
+€ 37.37012 mnd vs. NL +8,2%
Schaerweijdelaan 141
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 509.588 voor Schaerweijdelaan 141 in Zeist. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schaerweijdelaan 141 in Zeist heeft in een verwachte verkoopprijs van € 530.029. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 509.588.

Verwachte verkoopprijs Schaerweijdelaan 141
€ 530.029[ € 502.673 – € 555.587 ]
Verkoper houdt over€ 522.949−€ 7.080 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 542.780+€ 12.751 kosten koper
Verkoopprijs€ 530.029
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.830
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 522.949

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schaerweijdelaan 141 in Zeist heeft in een verwachte vraagprijs van € 489.935. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.567 per m².

Verwachte vraagprijs Schaerweijdelaan 141
Onder gem. in buurt Centrumschil-NoordBoven gem.
€ 489.935[ € 465.438 – € 514.432 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.567[ € 5.289 – € 5.846 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrumschil-Noord
€ 544.545[ € 300.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schaerweijdelaan 141 adviseren wij in een bod van € 530.029, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 489.935 ligt. In de gemeente Zeist wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 509.588+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 530.029+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 556.530+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schaerweijdelaan 141 zal in bij een vraagprijs van € 489.935 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schaerweijdelaan 141 in Zeist bedragen € 2.595 per maand bij een woningwaarde van € 509.588. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 710.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.595/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.492
OZB€ 24
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.595
Totaal betaald over 30 jaar€ 897.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schaerweijdelaan 141

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte383 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 509.588
Verwachte verkoopprijs€ 530.029
Verwachte vraagprijs€ 489.935
Verwacht overbod+8,0% (Zeist)

Locatie

BuurtCentrumschil-Noord→
PlaatsZeist→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrumschil-Noord besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (28%)
B (16%)
C (18%)
D (13%)
E (10%)
F (9%)
G (6%)

Wonen in Centrumschil-Noord

Centrumschil-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation11,0 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rozenstraat 5B, 3702VK Zeist
Rozenstraat 5B
1994 · 80 m²
€ 415.084
Straatbeeld van Brinkhove 27, 3702SP Zeist
Brinkhove 27
2008 · 108 m²
€ 646.914
Straatbeeld van Antonlaan 582, 3707KD Zeist
Antonlaan 582
1999 · 130 m²
€ 559.892
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schaerweijdelaan 141 ligt met een geschatte woningwaarde van € 509.588 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrumschil-Noord willen wonen. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schaerweijdelaan 141

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schaerweijdelaan 141 in Zeist.

Wat is Schaerweijdelaan 141 in Zeist waard?
Schaerweijdelaan 141 in Zeist heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 509.588 (bandbreedte € 448.437 – € 570.739). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrumschil-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schaerweijdelaan 141 in Zeist?
De verwachte vraagprijs van Schaerweijdelaan 141 in Zeist is in oktober 2026 € 489.935 (bandbreedte € 465.438 – € 514.432). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.791.
Hoeveel moet ik overbieden op Schaerweijdelaan 141 in Zeist?
Voor Schaerweijdelaan 141 adviseren wij een bod van € 530.029 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Zeist in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schaerweijdelaan 141 in Zeist?
De geschatte bruto maandlasten van Schaerweijdelaan 141 in Zeist bedragen € 2.595 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 509.588 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.492 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schaerweijdelaan 141 in Zeist zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schaerweijdelaan 141 in Zeist is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 54.982) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schaerweijdelaan 141?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrumschil-Noord is € 501.000. De geschatte marktwaarde van Schaerweijdelaan 141 ligt rond € 509.588. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schaerweijdelaan 141?
Huishoudens in de buurt van Schaerweijdelaan 141 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrumschil-Noord heeft 8% van de woningen zonnepanelen.