Huiswaardemeter

Woningwaarde Lageweg 50

3703CA Zeist

160 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.463Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 714.134
+12,1%
[ € 628.438 – € 799.830 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 689.801[ € 655.311 – € 724.291 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 739.325[ € 701.838 – € 775.716 ]

Wat is mijn huis waard?

Lageweg 50 in Zeist heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 714.134 (€ 4.463 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.762Sinds september +1,0%
+€ 77.05112 maanden +12,1%
+€ 52.37012 mnd vs. NL +8,2%
Lageweg 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 714.134 voor Lageweg 50 in Zeist. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lageweg 50 in Zeist heeft in een verwachte verkoopprijs van € 739.325. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 714.134.

Verwachte verkoopprijs Lageweg 50
€ 739.325[ € 701.838 – € 775.716 ]
Verkoper houdt over€ 729.942−€ 9.383 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 756.262+€ 16.937 kosten koper
Verkoopprijs€ 739.325
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.133
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 729.942

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lageweg 50 in Zeist heeft in een verwachte vraagprijs van € 689.801. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.311 per m².

Verwachte vraagprijs Lageweg 50
Onder gem. in Zeist CentrumBoven gem.
€ 689.801[ € 655.311 – € 724.291 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.311[ € 4.096 – € 4.527 ]
Gem. vraagprijs in Zeist Centrum
€ 991.651[ € 285.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lageweg 50 adviseren wij in een bod van € 739.325, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 689.801 ligt. In de gemeente Zeist wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 714.134+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 739.325+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 776.291+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lageweg 50 zal in bij een vraagprijs van € 689.801 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lageweg 50 in Zeist bedragen € 3.622 per maand bij een woningwaarde van € 714.134. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 914.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.622/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.492
OZB€ 34
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.622
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.257.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lageweg 50

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte160 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 714.134
Verwachte verkoopprijs€ 739.325
Verwachte vraagprijs€ 689.801
Verwacht overbod+8,0% (Zeist)

Locatie

BuurtHet Slot e.o.→
PlaatsZeist→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Slot e.o. besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (37%)
C (20%)
D (8%)
E (1%)

Wonen in Het Slot e.o.

Het Slot e.o. biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,9 km.

14,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken8,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Antonlaan 582, 3707KD Zeist
Antonlaan 582
1999 · 130 m²
€ 559.892
Straatbeeld van Nelson Mandelalaan 102, 3707KP Zeist
Nelson Mandelalaan 102
1998 · 205 m²
€ 826.655
Straatbeeld van Slotlaan 82, 3701GP Zeist
Slotlaan 82
2006 · 206 m²
€ 1.656.988
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lageweg 50 ligt met een geschatte woningwaarde van € 714.134 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Het Slot e.o. willen wonen. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lageweg 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lageweg 50 in Zeist.

Wat is Lageweg 50 in Zeist waard?
Lageweg 50 in Zeist heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 714.134 (bandbreedte € 628.438 – € 799.830). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Het Slot e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Lageweg 50 in Zeist?
De verwachte vraagprijs van Lageweg 50 in Zeist is in oktober 2026 € 689.801 (bandbreedte € 655.311 – € 724.291). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.463.
Hoeveel moet ik overbieden op Lageweg 50 in Zeist?
Voor Lageweg 50 adviseren wij een bod van € 739.325 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Zeist in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lageweg 50 in Zeist?
De geschatte bruto maandlasten van Lageweg 50 in Zeist bedragen € 3.622 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 714.134 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.492 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lageweg 50 in Zeist zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lageweg 50 in Zeist is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 77.051) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lageweg 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Slot e.o. is € 715.000. De geschatte marktwaarde van Lageweg 50 ligt rond € 714.134. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lageweg 50?
Huishoudens in de buurt van Lageweg 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Slot e.o. heeft 5% van de woningen zonnepanelen.