Huiswaardemeter
Straatbeeld van Broederplein 33B, 3703CD Zeist

Woningwaarde Broederplein 33B

3703CD Zeist

63 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1777Bouwjaar
€ 11.310Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 712.535
+11,1%
[ € 627.031 – € 798.039 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 688.149[ € 653.742 – € 722.556 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 737.785[ € 700.158 – € 773.857 ]

Wat is mijn huis waard?

Broederplein 33B in Zeist heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 712.535 (€ 11.310 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.747Sinds mei +1,0%
+€ 71.17912 maanden +11,1%
+€ 43.98112 mnd vs. NL +6,9%
Broederplein 33B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 712.535 voor Broederplein 33B in Zeist. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Broederplein 33B in Zeist heeft in een verwachte verkoopprijs van € 737.785. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 712.535.

Verwachte verkoopprijs Broederplein 33B
€ 737.785[ € 700.158 – € 773.857 ]
Verkoper houdt over€ 728.419−€ 9.366 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 754.691+€ 16.906 kosten koper
Verkoopprijs€ 737.785
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.116
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 728.419

Wat is de verwachte vraagprijs?

Broederplein 33B in Zeist heeft in een verwachte vraagprijs van € 688.149. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 10.923 per m².

Verwachte vraagprijs Broederplein 33B
Onder gem. in Zeist CentrumBoven gem.
€ 688.149[ € 653.742 – € 722.556 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 10.923[ € 10.377 – € 11.469 ]
Gem. vraagprijs in Zeist Centrum
€ 758.659[ € 230.000 – € 2.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Broederplein 33B adviseren wij in een bod van € 737.785, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 688.149 ligt. In de gemeente Zeist wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 712.535+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 737.785+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 774.674+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Broederplein 33B zal in bij een vraagprijs van € 688.149 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Broederplein 33B in Zeist bedragen € 3.552 per maand bij een woningwaarde van € 712.535. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 356.000€ 1.069.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.552/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.484
OZB€ 16
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.552
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.254.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Broederplein 33B

Woninggegevens

Bouwjaar1777
Woonoppervlakte63 m²
Perceeloppervlakte63 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 712.535
Verwachte verkoopprijs€ 737.785
Verwachte vraagprijs€ 688.149
Verwacht overbod+8,0% (Zeist)

Locatie

BuurtHet Slot e.o.→
PlaatsZeist→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Slot e.o. besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (39%)
C (20%)
D (7%)
E (1%)

Wonen in Het Slot e.o.

Het Slot e.o. biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,9 km.

14,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken8,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lageweg 45, 3703CA Zeist
Lageweg 45
1835 · 108 m²
€ 526.454
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Broederplein 33B ligt met een geschatte woningwaarde van € 712.535 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Het Slot e.o. willen wonen. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Broederplein 33B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Broederplein 33B in Zeist.

Wat is Broederplein 33B in Zeist waard?
Broederplein 33B in Zeist heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 712.535 (bandbreedte € 627.031 – € 798.039). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Het Slot e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Broederplein 33B in Zeist?
De verwachte vraagprijs van Broederplein 33B in Zeist is in juni 2026 € 688.149 (bandbreedte € 653.742 – € 722.556). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 11.310.
Hoeveel moet ik overbieden op Broederplein 33B in Zeist?
Voor Broederplein 33B adviseren wij een bod van € 737.785 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Zeist in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Broederplein 33B in Zeist?
De geschatte bruto maandlasten van Broederplein 33B in Zeist bedragen € 3.712 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 712.535 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.484 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 164 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Broederplein 33B in Zeist zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Broederplein 33B in Zeist is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 71.179) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Broederplein 33B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Slot e.o. is € 715.000. De geschatte marktwaarde van Broederplein 33B ligt rond € 712.535. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Broederplein 33B?
Huishoudens in de buurt van Broederplein 33B besteden in juni 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Slot e.o. heeft 5% van de woningen zonnepanelen.