Woningwaarde Karpervijver 1A

3703CJ Zeist

151 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 6.442Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 972.748
+12,1%
[ € 856.018 – € 1.089.478 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 941.092[ € 894.037 – € 988.147 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 1.005.469[ € 953.937 – € 1.054.353 ]

Wat is mijn huis waard?

Karpervijver 1A in Zeist heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 972.748 (€ 6.442 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.211Sinds september +1,0%
+€ 104.95412 maanden +12,1%
+€ 71.33512 mnd vs. NL +8,2%
Karpervijver 1A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 972.748 voor Karpervijver 1A in Zeist. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Karpervijver 1A in Zeist heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.005.469. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 972.748.

Verwachte verkoopprijs Karpervijver 1A
€ 1.005.469[ € 953.937 – € 1.054.353 ]
Verkoper houdt over€ 993.159−€ 12.310 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.027.728+€ 22.259 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.005.469
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.060
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 993.159

Wat is de verwachte vraagprijs?

Karpervijver 1A in Zeist heeft in een verwachte vraagprijs van € 941.092. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.232 per m².

Verwachte vraagprijs Karpervijver 1A
Onder gem. in Zeist CentrumBoven gem.
€ 941.092[ € 894.037 – € 988.147 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.232[ € 5.921 – € 6.544 ]

Gem. vraagprijs in Zeist Centrum
€ 991.651[ € 285.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Karpervijver 1A adviseren wij in een bod van € 1.005.469, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 941.092 ligt. In de gemeente Zeist wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 972.748+3,4% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.005.469+6,8% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 1.055.742+12,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Karpervijver 1A zal in bij een vraagprijs van € 941.092 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Karpervijver 1A in Zeist bedragen € 4.897 per maand bij een woningwaarde van € 972.748. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.173.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 4.897/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.757
OZB€ 46
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 4.897
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.712.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Karpervijver 1A

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte256 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 972.748
Verwachte verkoopprijs€ 1.005.469
Verwachte vraagprijs€ 941.092
Verwacht overbod+8,0% (Zeist)

Locatie

PlaatsZeist→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Slot e.o. besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (37%)
C (20%)
D (8%)
E (1%)

Wonen in Het Slot e.o.

Het Slot e.o. biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,9 km.

14,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken8,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Karpervijver 1A valt met een geschatte woningwaarde van € 972.748 duidelijk in het hogere segment van Het Slot e.o.. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Karpervijver 1A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Karpervijver 1A in Zeist.

Wat is Karpervijver 1A in Zeist waard?
Karpervijver 1A in Zeist heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 972.748 (bandbreedte € 856.018 – € 1.089.478). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Slot e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Karpervijver 1A in Zeist?
De verwachte vraagprijs van Karpervijver 1A in Zeist is in oktober 2026 € 941.092 (bandbreedte € 894.037 – € 988.147). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.442.
Hoeveel moet ik overbieden op Karpervijver 1A in Zeist?
Voor Karpervijver 1A adviseren wij een bod van € 1.005.469 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Zeist in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Karpervijver 1A in Zeist?
De geschatte bruto maandlasten van Karpervijver 1A in Zeist bedragen € 4.897 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 972.748 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.757 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Karpervijver 1A in Zeist zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Karpervijver 1A in Zeist is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 104.954) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Karpervijver 1A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Slot e.o. is € 715.000. De geschatte marktwaarde van Karpervijver 1A ligt rond € 972.748. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Karpervijver 1A?
Huishoudens in de buurt van Karpervijver 1A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Slot e.o. heeft 5% van de woningen zonnepanelen.