Woningwaarde Blikkenburgerlaan 27

3703CV Zeist

116 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 6.073Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 704.428
+12,1%
[ € 619.897 – € 788.959 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 680.229[ € 646.218 – € 714.240 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 729.488[ € 692.099 – € 764.951 ]

Wat is mijn huis waard?

Blikkenburgerlaan 27 in Zeist heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 704.428 (€ 6.073 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.670Sinds september +1,0%
+€ 76.00412 maanden +12,1%
+€ 51.65812 mnd vs. NL +8,2%
Blikkenburgerlaan 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 704.428 voor Blikkenburgerlaan 27 in Zeist. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blikkenburgerlaan 27 in Zeist heeft in een verwachte verkoopprijs van € 729.488. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 704.428.

Verwachte verkoopprijs Blikkenburgerlaan 27
€ 729.488[ € 692.099 – € 764.951 ]
Verkoper houdt over€ 720.214−€ 9.274 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 746.228+€ 16.740 kosten koper

Verkoopprijs€ 729.488
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.024
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 720.214

Wat is de verwachte vraagprijs?

Blikkenburgerlaan 27 in Zeist heeft in een verwachte vraagprijs van € 680.229. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.864 per m².

Verwachte vraagprijs Blikkenburgerlaan 27
Onder gem. in Zeist-OostBoven gem.
€ 680.229[ € 646.218 – € 714.240 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.864[ € 5.571 – € 6.157 ]

Gem. vraagprijs in Zeist-Oost
€ 929.962[ € 300.000 – € 2.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blikkenburgerlaan 27 adviseren wij in een bod van € 729.488, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 680.229 ligt. In de gemeente Zeist wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 704.428+3,6% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 729.488+7,2% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 765.962+12,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blikkenburgerlaan 27 zal in bij een vraagprijs van € 680.229 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blikkenburgerlaan 27 in Zeist bedragen € 3.565 per maand bij een woningwaarde van € 704.428. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 904.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.565/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.445
OZB€ 34
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 3.565
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.240.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blikkenburgerlaan 27

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte122 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 704.428
Verwachte verkoopprijs€ 729.488
Verwachte vraagprijs€ 680.229
Verwacht overbod+8,0% (Zeist)

Locatie

PlaatsZeist→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Driebergseweg besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 11% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
G
Deze woning
A (11%)
B (25%)
C (28%)
D (7%)
E (11%)
F (6%)
G (13%)

Wonen in Driebergseweg

Driebergseweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,4 km.

9,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 704.428 zit Blikkenburgerlaan 27 in het middensegment van Driebergseweg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Blikkenburgerlaan 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blikkenburgerlaan 27 in Zeist.

Wat is Blikkenburgerlaan 27 in Zeist waard?
Blikkenburgerlaan 27 in Zeist heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 704.428 (bandbreedte € 619.897 – € 788.959). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Driebergseweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Blikkenburgerlaan 27 in Zeist?
De verwachte vraagprijs van Blikkenburgerlaan 27 in Zeist is in oktober 2026 € 680.229 (bandbreedte € 646.218 – € 714.240). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.073.
Hoeveel moet ik overbieden op Blikkenburgerlaan 27 in Zeist?
Voor Blikkenburgerlaan 27 adviseren wij een bod van € 729.488 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Zeist in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blikkenburgerlaan 27 in Zeist?
De geschatte bruto maandlasten van Blikkenburgerlaan 27 in Zeist bedragen € 3.565 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 704.428 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.445 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blikkenburgerlaan 27 in Zeist zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blikkenburgerlaan 27 in Zeist is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 76.004) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blikkenburgerlaan 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Driebergseweg is € 614.000. De geschatte marktwaarde van Blikkenburgerlaan 27 ligt rond € 704.428. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Blikkenburgerlaan 27?
Huishoudens in de buurt van Blikkenburgerlaan 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Driebergseweg heeft 1% van de woningen zonnepanelen.