Huiswaardemeter

Woningwaarde Karsseboomsplaats 16

3703CZ Zeist

173 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 6.172Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.067.732
+12,1%
[ € 939.604 – € 1.195.860 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.033.547[ € 981.870 – € 1.085.224 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.103.047[ € 1.046.673 – € 1.156.849 ]

Wat is mijn huis waard?

Karsseboomsplaats 16 in Zeist heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.067.732 (€ 6.172 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.110Sinds september +1,0%
+€ 115.20212 maanden +12,1%
+€ 78.30012 mnd vs. NL +8,2%
Karsseboomsplaats 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.067.732 voor Karsseboomsplaats 16 in Zeist. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Karsseboomsplaats 16 in Zeist heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.103.047. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.067.732.

Verwachte verkoopprijs Karsseboomsplaats 16
€ 1.103.047[ € 1.046.673 – € 1.156.849 ]
Verkoper houdt over€ 1.089.663−€ 13.384 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.127.258+€ 24.211 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.103.047
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.134
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.089.663

Wat is de verwachte vraagprijs?

Karsseboomsplaats 16 in Zeist heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.033.547. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.974 per m².

Verwachte vraagprijs Karsseboomsplaats 16
Onder gem. in Zeist CentrumBoven gem.
€ 1.033.547[ € 981.870 – € 1.085.224 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.974[ € 5.676 – € 6.273 ]
Gem. vraagprijs in Zeist Centrum
€ 991.651[ € 285.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Karsseboomsplaats 16 adviseren wij in een bod van € 1.103.047, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.033.547 ligt. In de gemeente Zeist wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.067.732+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.103.047+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.158.199+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Karsseboomsplaats 16 zal in bij een vraagprijs van € 1.033.547 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Karsseboomsplaats 16 in Zeist bedragen € 5.371 per maand bij een woningwaarde van € 1.067.732. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.268.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.371/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.221
OZB€ 51
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 5.371
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.879.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Karsseboomsplaats 16

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte254 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.067.732
Verwachte verkoopprijs€ 1.103.047
Verwachte vraagprijs€ 1.033.547
Verwacht overbod+8,0% (Zeist)

Locatie

BuurtHet Slot e.o.→
PlaatsZeist→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Slot e.o. besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (37%)
C (20%)
D (8%)
E (1%)

Wonen in Het Slot e.o.

Het Slot e.o. biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,9 km.

14,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken8,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nelson Mandelalaan 102, 3707KP Zeist
Nelson Mandelalaan 102
1998 · 205 m²
€ 826.655
Straatbeeld van Antonlaan 582, 3707KD Zeist
Antonlaan 582
1999 · 130 m²
€ 559.892
Straatbeeld van Slotlaan 233-1, 3701GE Zeist
Slotlaan 233-1
1996 · 263 m²
€ 1.033.916
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Karsseboomsplaats 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.067.732 duidelijk in het hogere segment van Het Slot e.o.. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Karsseboomsplaats 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Karsseboomsplaats 16 in Zeist.

Wat is Karsseboomsplaats 16 in Zeist waard?
Karsseboomsplaats 16 in Zeist heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.067.732 (bandbreedte € 939.604 – € 1.195.860). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Slot e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Karsseboomsplaats 16 in Zeist?
De verwachte vraagprijs van Karsseboomsplaats 16 in Zeist is in oktober 2026 € 1.033.547 (bandbreedte € 981.870 – € 1.085.224). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.172.
Hoeveel moet ik overbieden op Karsseboomsplaats 16 in Zeist?
Voor Karsseboomsplaats 16 adviseren wij een bod van € 1.103.047 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Zeist in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Karsseboomsplaats 16 in Zeist?
De geschatte bruto maandlasten van Karsseboomsplaats 16 in Zeist bedragen € 5.371 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.067.732 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.221 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Karsseboomsplaats 16 in Zeist zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Karsseboomsplaats 16 in Zeist is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 115.202) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Karsseboomsplaats 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Slot e.o. is € 715.000. De geschatte marktwaarde van Karsseboomsplaats 16 ligt rond € 1.067.732. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Karsseboomsplaats 16?
Huishoudens in de buurt van Karsseboomsplaats 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Slot e.o. heeft 5% van de woningen zonnepanelen.