Huiswaardemeter
Straatbeeld van Mijnhardtweg 13, 3704HX Zeist

Woningwaarde Mijnhardtweg 13

3704HX Zeist

78 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 6.256Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 487.970
+11,4%
[ € 429.414 – € 546.526 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 469.005[ € 445.555 – € 492.455 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 507.702[ € 481.645 – € 532.344 ]

Wat is mijn huis waard?

Mijnhardtweg 13 in Zeist heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 487.970 (€ 6.256 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.621Sinds juli +1,0%
+€ 49.78012 maanden +11,4%
+€ 34.30312 mnd vs. NL +7,8%
Mijnhardtweg 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 487.970 voor Mijnhardtweg 13 in Zeist. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mijnhardtweg 13 in Zeist heeft in een verwachte verkoopprijs van € 507.702. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 487.970.

Verwachte verkoopprijs Mijnhardtweg 13
€ 507.702[ € 481.645 – € 532.344 ]
Verkoper houdt over€ 500.867−€ 6.835 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 520.006+€ 12.304 kosten koper
Verkoopprijs€ 507.702
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.585
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 500.867

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mijnhardtweg 13 in Zeist heeft in een verwachte vraagprijs van € 469.005. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.013 per m².

Verwachte vraagprijs Mijnhardtweg 13
Onder gem. in Zeist-NoordBoven gem.
€ 469.005[ € 445.555 – € 492.455 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.013[ € 5.712 – € 6.314 ]
Gem. vraagprijs in Zeist-Noord
€ 701.444[ € 250.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mijnhardtweg 13 adviseren wij in een bod van € 507.702, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 469.005 ligt. In de gemeente Zeist wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 487.970+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 507.702+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 533.087+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mijnhardtweg 13 zal in bij een vraagprijs van € 469.005 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mijnhardtweg 13 in Zeist bedragen € 2.486 per maand bij een woningwaarde van € 487.970. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 688.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.486/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.386
OZB€ 23
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.486
Totaal betaald over 30 jaar€ 858.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mijnhardtweg 13

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 487.970
Verwachte verkoopprijs€ 507.702
Verwachte vraagprijs€ 469.005
Verwacht overbod+8,0% (Zeist)

Locatie

BuurtUtrechtseweg→
PlaatsZeist→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Utrechtseweg besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 81% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (81%)
B (4%)
C (5%)
D (3%)
E (2%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Utrechtseweg

Utrechtseweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,9 km.

30,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation9,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Utrechtseweg 113A, 3702AB Zeist
Utrechtseweg 113A
1900 · 89 m²
€ 371.140
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 487.970 is Mijnhardtweg 13 een van de meer betaalbare woningen in Utrechtseweg. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mijnhardtweg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mijnhardtweg 13 in Zeist.

Wat is Mijnhardtweg 13 in Zeist waard?
Mijnhardtweg 13 in Zeist heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 487.970 (bandbreedte € 429.414 – € 546.526). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Utrechtseweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mijnhardtweg 13 in Zeist?
De verwachte vraagprijs van Mijnhardtweg 13 in Zeist is in augustus 2026 € 469.005 (bandbreedte € 445.555 – € 492.455). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.256.
Hoeveel moet ik overbieden op Mijnhardtweg 13 in Zeist?
Voor Mijnhardtweg 13 adviseren wij een bod van € 507.702 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Zeist in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mijnhardtweg 13 in Zeist?
De geschatte bruto maandlasten van Mijnhardtweg 13 in Zeist bedragen € 2.486 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 487.970 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.386 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mijnhardtweg 13 in Zeist zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mijnhardtweg 13 in Zeist is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 49.780) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mijnhardtweg 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Utrechtseweg is € 623.000. De geschatte marktwaarde van Mijnhardtweg 13 ligt rond € 487.970. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mijnhardtweg 13?
Huishoudens in de buurt van Mijnhardtweg 13 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Utrechtseweg heeft 14% van de woningen zonnepanelen.