Straatbeeld van De Clomp 1132, 3704KK Zeist

Woningwaarde De Clomp 1132

3704KK Zeist

61 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 4.972Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 303.264
+11,4%
[ € 266.872 € 339.656 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 290.716[ € 276.180 € 305.252 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 316.354[ € 299.931 € 331.504 ]

Wat is mijn huis waard?

De Clomp 1132 in Zeist heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 303.264 (€ 4.972 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.872Sinds juli +1,0%
+€ 30.93812 maanden +11,4%
+€ 21.31912 mnd vs. NL +7,8%
De Clomp 1132
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 303.264 voor De Clomp 1132 in Zeist. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Clomp 1132 in Zeist heeft in een verwachte verkoopprijs van € 316.354. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 303.264.

Verwachte verkoopprijs De Clomp 1132
€ 316.354[ € 299.931 € 331.504 ]
Verkoper houdt over€ 311.624€ 4.730 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 324.831+€ 8.477 kosten koper

Verkoopprijs€ 316.354
Makelaarscourtage (1,10%)€ 3.480
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 311.624

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Clomp 1132 in Zeist heeft in een verwachte vraagprijs van € 290.716. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.766 per m².

Verwachte vraagprijs De Clomp 1132
Onder gem. in ZeistBoven gem.
€ 290.716[ € 276.180 € 305.252 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.766[ € 4.528 € 5.004 ]

Gem. vraagprijs in Zeist
€ 1.143.400[ € 190.000 € 5.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Clomp 1132 adviseren wij in een bod van € 316.354, dat 8,8% boven de verwachte vraagprijs van € 290.716 ligt. In de gemeente Zeist wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 303.264+4,3% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 316.354+8,8% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 332.172+14,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Clomp 1132 zal in bij een vraagprijs van € 290.716 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
1532 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Clomp 1132 in Zeist bedragen € 1.570 per maand bij een woningwaarde van € 303.264. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 503.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.570/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.483
OZB€ 14
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 1.570
Totaal betaald over 30 jaar€ 533.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Clomp 1132

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte61 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 303.264
Verwachte verkoopprijs€ 316.354
Verwachte vraagprijs€ 290.716
Verwacht overbod+8,0% (Zeist)

Locatie

PlaatsZeist

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Clomp besteden gemiddeld € 123 aan energiekosten per maand.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 58/mndElektriciteit(1.750 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (32%)
B (5%)
C (19%)
D (40%)
E (3%)

Wonen in De Clomp

De Clomp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,1 km en een huisarts op 0,1 km.

7,8%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
1%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation11,0 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,1 km
Supermarkt0,1 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Clomp 1132 ligt met een geschatte woningwaarde van € 303.264 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Clomp willen wonen. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over De Clomp 1132

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Clomp 1132 in Zeist.

Wat is De Clomp 1132 in Zeist waard?
De Clomp 1132 in Zeist heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 303.264 (bandbreedte € 266.872 – € 339.656). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Clomp.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Clomp 1132 in Zeist?
De verwachte vraagprijs van De Clomp 1132 in Zeist is in augustus 2026 € 290.716 (bandbreedte € 276.180 – € 305.252). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.972.
Hoeveel moet ik overbieden op De Clomp 1132 in Zeist?
Voor De Clomp 1132 adviseren wij een bod van € 316.354 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Zeist in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Clomp 1132 in Zeist?
De geschatte bruto maandlasten van De Clomp 1132 in Zeist bedragen € 1.570 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 303.264 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.483 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Clomp 1132 in Zeist zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Clomp 1132 in Zeist is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 30.938) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Clomp 1132?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Clomp is € 266.000. De geschatte marktwaarde van De Clomp 1132 ligt rond € 303.264. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Clomp 1132?
Huishoudens in de buurt van De Clomp 1132 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 123 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).